Глава Центробанка заявила о пределе роста ипотечного рынка в России
Россия приблизилась к пределу роста ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Речь идёт о соотношении доли семей с ипотекой и среднего уровня располагаемых доходов.
"Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки", — заявила Эльвира Набиуллина на брифинге.
Председатель Банка России призвала обращать внимание на то, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения. Так, уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большим по сравнению с другими странами.
"Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей", — пояснила Эльвира Набиуллина.
Программу льготной ипотеки в России, которая вводилась в 2020 году как мера поддержки, продлили до 1 июля 2022 года, изменив её условия: во всех регионах ставку подняли до 7%, лимит снизили до 3 млн рублей. На ипотеку под 6% с июля 2021 года могут рассчитывать только семьи с детьми, при этом в них может воспитываться даже один ребёнок, если он родился после 1 января 2018 года. Действие программы семейной ипотеки продлено до 31 декабря 2023 года.
К началу сентября объём принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы, подсчитали в корпорации "ДОМ.РФ". Банки приняли всего 5 тыс. заявок, из которых одобрили 3,3 тыс. Снижение спроса наблюдалось ещё летом. Так, 1 июля доля Москвы в выданных льготных кредитах составляла 27,7%, к началу сентября сократилась до 26,9%, доля Петербурга сократилась с 13,5 до 13,3%.
Между тем в Архангельской области с января стартует программа новой льготной ипотеки. На льготные условия могут рассчитывать в первую очередь сотрудники сферы здравоохранения и образования. Ставка по ипотечному кредиту для них составит 6%, а для семей, у которых с 1 января 2018 года родился первый ребёнок или последующие дети, — 2% годовых.
В Алтайском крае в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» завершили работы на 115 объектах из 200 запланированных.
Уже готовы 40 общественных пространств и 75 дворов, полностью завершили проект в этом году в 17 муниципалитетах. В краевом Министерстве строительства подчеркнули, что на оставшихся территориях обновление ведут по графику, отставаний нет.
В ведомстве рассказали, что в 2021 году в рамках национального проекта благоустроят 63 общественные территории и 137 дворов, в том числе 25 дополнительных объектов, которые приводят в порядок на средства, сэкономленные в ходе торгов. Общая стоимость работ - 764,9 миллиона рублей, из них большую часть (более 658 миллионов) составили средства федерального бюджета. Мероприятия по благоустройству проводили в 42 муниципальных образованиях края - в 12 городах, 29 сельских поселениях и ЗАТО Сибирский.
«Необходимо отметить неравнодушие и творческий подход к подбору объектов благоустройства, определению видов работ и архитектурно-планировочных решений в сельских поселениях. Так, одни выбирают для реализации проекты развития удобных для селян пешеходных зон с озеленением и освещением, другие делают упор на развитие спорта и из года в год обустраивают спортивные площадки на некогда заброшенных территориях, давая возможность заниматься активным спортом в шаговой доступности от жилья. Третьи создают комфортные зеленые зоны для семейного отдыха, обустраивая парки и скверы с зонами развлечения и детскими площадками», - рассказала начальник отдела региональных программ Министерства строительства Алтайского края Ольга Глушкова.
В ведомстве подчеркнули, что в 2022 году регион продолжит активное участие в национальном проекте «Жилье и городская среда». Планируется обновить 175 объектов в 42 муниципальных образованиях.