Глава Центробанка заявила о пределе роста ипотечного рынка в России
Россия приблизилась к пределу роста ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
Речь идёт о соотношении доли семей с ипотекой и среднего уровня располагаемых доходов.
"Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки", — заявила Эльвира Набиуллина на брифинге.
Председатель Банка России призвала обращать внимание на то, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения. Так, уровень проникновения ипотеки в России может быть не очень большим по сравнению с другими странами.
"Ипотека — это кредит на долгие годы, его нужно обслуживать. Должен быть соответствующий уровень доходов семей", — пояснила Эльвира Набиуллина.
Программу льготной ипотеки в России, которая вводилась в 2020 году как мера поддержки, продлили до 1 июля 2022 года, изменив её условия: во всех регионах ставку подняли до 7%, лимит снизили до 3 млн рублей. На ипотеку под 6% с июля 2021 года могут рассчитывать только семьи с детьми, при этом в них может воспитываться даже один ребёнок, если он родился после 1 января 2018 года. Действие программы семейной ипотеки продлено до 31 декабря 2023 года.
К началу сентября объём принятых заявок и выдачи по льготной ипотеке на новостройки упал до минимума с момента запуска госпрограммы, подсчитали в корпорации "ДОМ.РФ". Банки приняли всего 5 тыс. заявок, из которых одобрили 3,3 тыс. Снижение спроса наблюдалось ещё летом. Так, 1 июля доля Москвы в выданных льготных кредитах составляла 27,7%, к началу сентября сократилась до 26,9%, доля Петербурга сократилась с 13,5 до 13,3%.
Между тем в Архангельской области с января стартует программа новой льготной ипотеки. На льготные условия могут рассчитывать в первую очередь сотрудники сферы здравоохранения и образования. Ставка по ипотечному кредиту для них составит 6%, а для семей, у которых с 1 января 2018 года родился первый ребёнок или последующие дети, — 2% годовых.
Несколько разнофункциональных площадок для детей соединены удобными и широкими мощеными дорожками.
Реализованный проект стал частью комплексного благоустройства квартала в границах в границах улиц Ушинского, Учительской, Светлановского проспекта и Луначарского, представленного администрацией Калининского района в рамках программы «Родной район», инициированной губернатором Петербурга Александром Бегловым.
В результате масштабных работ в квартале появились уютные зоны для прогулок, отдыха, спорта и детских развлечений. Особое внимание уделили доступной среде и адаптивному оборудованию для детей и взрослых с ограниченными возможностями. При разработке проекта учитывались пожелания жителей квартала, которые приняли активное участие в зонировании пространства квартала и определении функционала территорий. Так, для активного отдыха обустроена многофункциональная спортивная площадка для игры в футбол, волейбол, баскетбол и настольный теннис.
Доминантой игровой площадки стал 16-ти метровый игровой обучающий комплекс в виде турбовинтового самолета, имеющего полный доступ в салон и кабину пилота. Самолет оформлен в современном стиле «Industrial» по авторским эскизам. В России установлено всего два таких самолета, а теперь и третий - в Калининском районе.
В конце этого года в квартале откроется новое общественное пространство Кванториум-СИТИ. А в 2022 — станция скорой медицинской помощи.