КЭРППТ предлагает внести в ПЗЗ Петербурга профильные промзоны
Как рассказал на заседании КГХ ЗакС заместитель председателя комиссии Сергей Малков, в городскую Комиссию по землепользованию и застройке поступили предложения Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППТ) в части распределения и функционального предназначения производственных и транспортно-логистических зон.
Они предусматривают присвоение 33 сложившимся промышленным зонам на периферии города статуса промышленных территорий (ПТ). В свою очередь, 17 старых промзон в центре города предполагается оставить на картах ПЗЗ в прежнем качестве производственно-деловых зон (ПД), где наряду с производством, в том числе в рамках одного объекта, целесообразно развитие офисной недвижимости.
Как сообщалось при рассмотрении вопроса на КЗЗ, КЭРППТ уже разработал проекты производственной специализации по 10 из 33 предполагаемых ТП. Так, в одной из периферийных зон предполагается сконцентрировать производство пищевых и табачных изделий, в другой – текстильное, кожевенное и обувное производство, в третьей – химические предприятия, в четвертой – металлургию. Отдельные промзоны предлагается предназначить для деревообработки и производства «иной неметаллической минеральной продукции», а также для выпуска электрооборудования. Этот кластерный принцип размещения КЭРППТ обосновывает целями повышения потребительского качества продукции: «нельзя в одном месте производить молоко и химические реактивы».
Инициатива КЭРППТ в части промышленных территорий вполне соответствует требованиям ст. 35 Градостроительного кодекса РФ по функциональному зонированию. Однако практическая реализация замыслов комитета затруднена фактически сложившимся размещением объектов разного профиля в существующих периферийных промзонах. «Пока предложения КЭРППТ являются только идеологией», - заметил С.Малков.
Сегодня в Обнинске состоялось открытие строительства крупнейшего в Калужской области района комплексной застройки «Солнечная долина», возводимого группой компаний «СУ-155». В церемонии закладки первого камня приняли участие губернатор региона Анатолий Артамонов, глава администрации Обнинска Николай Шубин, председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин, сообщает пресс-служба компании.
«Солнечная Долина» в Обнинске это более 130 тысяч кв. м. жилья. Генеральный застройщик «СУ-155» возведет здесь, на площади 12,6 га панельное жилье эконом-класса. Кроме того, компания построит в районе детский сад с бассейном, спортивный комплекс, торговые и офисные помещения общей площадью свыше 20 тысяч кв. м. В генплане застройки предусмотрено разбить от жилого района к реке Протве живописную аллею, которая станет местом прогулок и отдыха на свежем воздухе. Инвестиции «СУ-155» в проект составят свыше 4 млрд. рублей.
Напомним, ГК «СУ-155» вошла в Калугу в начале 2008 г. Компания – активный участник программы городских властей по застройке правого берега Оки, где до 2015 г. планируется возвести более 1 млн. кв. м. жилья со всей необходимой инфраструктурой. Всего на сегодняшний день «СУ-155» приобрела в Калуге и Калужской области под цели строительства 70,8 га земли.