КЭРППТ предлагает внести в ПЗЗ Петербурга профильные промзоны
Как рассказал на заседании КГХ ЗакС заместитель председателя комиссии Сергей Малков, в городскую Комиссию по землепользованию и застройке поступили предложения Комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле (КЭРППТ) в части распределения и функционального предназначения производственных и транспортно-логистических зон.
Они предусматривают присвоение 33 сложившимся промышленным зонам на периферии города статуса промышленных территорий (ПТ). В свою очередь, 17 старых промзон в центре города предполагается оставить на картах ПЗЗ в прежнем качестве производственно-деловых зон (ПД), где наряду с производством, в том числе в рамках одного объекта, целесообразно развитие офисной недвижимости.
Как сообщалось при рассмотрении вопроса на КЗЗ, КЭРППТ уже разработал проекты производственной специализации по 10 из 33 предполагаемых ТП. Так, в одной из периферийных зон предполагается сконцентрировать производство пищевых и табачных изделий, в другой – текстильное, кожевенное и обувное производство, в третьей – химические предприятия, в четвертой – металлургию. Отдельные промзоны предлагается предназначить для деревообработки и производства «иной неметаллической минеральной продукции», а также для выпуска электрооборудования. Этот кластерный принцип размещения КЭРППТ обосновывает целями повышения потребительского качества продукции: «нельзя в одном месте производить молоко и химические реактивы».
Инициатива КЭРППТ в части промышленных территорий вполне соответствует требованиям ст. 35 Градостроительного кодекса РФ по функциональному зонированию. Однако практическая реализация замыслов комитета затруднена фактически сложившимся размещением объектов разного профиля в существующих периферийных промзонах. «Пока предложения КЭРППТ являются только идеологией», - заметил С.Малков.
ЗАО «Интеко» начало продажи квартир в новом ЖК «Чемпион_парк», находящимся на Мичуринском пр. недалеко от станции метро «Проспект Вернадского». Жилой комплекс переменной этажности, состоящий из 4 корпусов высотой от 15 до 23 этажей, расположен на территории общей площадью
«Чемпион_парк» обладает хорошей транспортной доступностью, в районе создана вся необходимая для жизни инфраструктура современного уровня, включая возможности для занятий спортом как на территории жилого комплекса, так и за ее пределами.
В домах предусмотрены одно-четырехкомнатные квартиры, площадь которых составляет от 50 до 140 кв.м. На верхних этажах корпусов «Б» и «В» располагаются пентхаусы с террасами. На двух подземных уровнях комплекса размещается паркинг на 1209 машиномест. В корпусе «А» будет находиться детский сад на 75 мест.
На территории площадью
Каждый подъезд жилого комплекса оборудован видеокамерой, что позволяет круглосуточно контролировать доступ в подъезд как консьержем, так и службой охраны.