Эксперт: Арендные ставки на складские помещения в России осенью снизились на 3-5%

07.11.2008 15:14

В среднем по России арендные ставки на склады до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135-140 долларов за 1 кв. м в год, тогда как настоящее время они упали до 128-130 долларов за 1 кв. м. В Москве средние арендные ставки на склады снизились с 145-150 до 135-138 долларов за 1 кв. м в год, сообщил РИА Новости партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

«Корректировка на 3-5% произошла, прежде всего, из-за психологического аспекта», - полагает он. В то же время, по мнению Р.Бурцева, дальнейшего снижения ставок аренды на складскую недвижимость в России не произойдет: «Девелоперам некуда больше опускать цены. Никто не пойдет на дальнейшее снижение ставок из-за точки неубыточности, так как маржа девелоперов сегодня составляет 12-15%, а если сократить ее еще на 3-5%, то бизнес по строительству складов никому не будет интересен. Именно поэтому ставки в течение 2009 г. ставки будут сохраняться на сегодняшнем уровне».

Подписывайтесь на нас:

Награждение лауреатов премии «Русская резиденция-2008» состоится 2 декабря
07.11.2008 00:37

2 декабря будут подведены итоги Премии в области жилой недвижимости «Русская резиденция-2008». Лучшие проекты и девелоперы будут объявлены на церемониии награждения, которая пройдет в Государственной Третьяковской галерее.

Лауреатов премии определяют ведущие эксперты российского рынка: топ-менеджеры крупнейших риэлторских компаний, архитекторы, главные редактора профильных изданий и руководители профессиональных объединений. Голосование Экспертного совета проходит под контролем независимого аудитора – компании PricewaterhouseCoopers.

В конкурсе на соискание премии приняли участие столичные и региональные девелоперы: как самостоятельно подавшие заявку в Оргкомитет премии, так и рекомендованные экспертами.

«Кризис, конечно, внес коррективы в состав соискателей премии, - отмечает исполнительный директор премии «Русская резиденция-2008» Ольга Пьянова, - и сейчас награда стала не только профессиональным признанием заслуг девелопера, но и показателем его финансовой стабильности».

Национальная премия «Русская резиденция» учреждена с целью выявления лучших проектов российского рынка жилой недвижимости.

Конкурс проводится по следующим номинациям:

·                     Элитный городской жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Городской жилой комплекс бизнес класса (проект или реализация);

·                     Городской жилой комплекс эконом класса (проект или реализация);

·                     Малоэтажный жилой комплекс (до 5 этажей, проект или реализация);

·                     Коттеджный жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Жилой комплекс таун-хаусов (проект или реализация);

·                     Курортный жилой комплекс (проект или реализация);

·                     Дачный поселок (проект или реализация).

Специальные номинации:

·                     Девелопер года в сегменте массового жилья;

·                     Девелопер года в сегменте жилья бизнес-класса;

·                     Девелопер года в сегменте элитного жилья.

Подписывайтесь на нас: