Эксперт: Арендные ставки на складские помещения в России осенью снизились на 3-5%


07.11.2008 15:14

В среднем по России арендные ставки на склады до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135-140 долларов за 1 кв. м в год, тогда как настоящее время они упали до 128-130 долларов за 1 кв. м. В Москве средние арендные ставки на склады снизились с 145-150 до 135-138 долларов за 1 кв. м в год, сообщил РИА Новости партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

«Корректировка на 3-5% произошла, прежде всего, из-за психологического аспекта», - полагает он. В то же время, по мнению Р.Бурцева, дальнейшего снижения ставок аренды на складскую недвижимость в России не произойдет: «Девелоперам некуда больше опускать цены. Никто не пойдет на дальнейшее снижение ставок из-за точки неубыточности, так как маржа девелоперов сегодня составляет 12-15%, а если сократить ее еще на 3-5%, то бизнес по строительству складов никому не будет интересен. Именно поэтому ставки в течение 2009 г. ставки будут сохраняться на сегодняшнем уровне».


Подписывайтесь на нас:


06.11.2008 17:07

В Ленинградской области, по данным Росстата, за январь-сентябрь 2008 г. по виду деятельности «строительство» выполнены работы на сумму 54,3 млрд. рублей. Это на 10,8% больше, чем за аналогичный период 2007 г.

Крупными и средними организациями региона освоено 24,3 млрд. рублей, что превышает соответствующий показатель за январь-сентябрь 2007 года на 10,1%. Кроме того, организациями различных видов деятельности выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму 352,8 млн. рублей.

Сальдированная прибыль крупных и средних строительных организаций в январе-августе 2008 г., относительно аналогичного периода 2007 г., увеличилась в 2,8 раза и составила почти 2 млрд. рублей. Кредиторская задолженность за август 2008 г. уменьшилась на 3,8%.


Подписывайтесь на нас: