Эксперт: Арендные ставки на складские помещения в России осенью снизились на 3-5%


07.11.2008 15:14

В среднем по России арендные ставки на склады до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135-140 долларов за 1 кв. м в год, тогда как настоящее время они упали до 128-130 долларов за 1 кв. м. В Москве средние арендные ставки на склады снизились с 145-150 до 135-138 долларов за 1 кв. м в год, сообщил РИА Новости партнер компании Knight Frank Роман Бурцев.

«Корректировка на 3-5% произошла, прежде всего, из-за психологического аспекта», - полагает он. В то же время, по мнению Р.Бурцева, дальнейшего снижения ставок аренды на складскую недвижимость в России не произойдет: «Девелоперам некуда больше опускать цены. Никто не пойдет на дальнейшее снижение ставок из-за точки неубыточности, так как маржа девелоперов сегодня составляет 12-15%, а если сократить ее еще на 3-5%, то бизнес по строительству складов никому не будет интересен. Именно поэтому ставки в течение 2009 г. ставки будут сохраняться на сегодняшнем уровне».


Подписывайтесь на нас:


06.11.2008 17:59

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети Северо-Запада – приступил к монтажу двух ячеек 110 кВ на подстанции 330 кВ Северная для электроснабжения автомобильного завода Nissan. Пуск I очереди завода планируется осуществить в начале 2009 г., сообщает пресс-служба компании.

Работы проводятся в рамках программы комплексной реконструкции подстанции, предусмотренной соглашением с Правительством Санкт-Петербурга. На данный момент на подстанции закладываются фундаменты под новое электротехническое оборудование. Ввод ячеек в эксплуатацию запланирован на начало 2009 г.

Передача электроэнергии от подстанции Северная автомобильному заводу Nissan будет осуществляться через новую подстанцию 110 кВ Ниссан, строительство которой ведет ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети». Первое время подстанция будет обеспечивать электроснабжение строительной площадки завода по сети 10 кВ, а в будущем и самого завода по сети 110 кВ.

В июне 2008 г. начался II этап комплексной реконструкции ПС 330 кВ Северная. До 2010 г. на подстанции планируется установить новое подстанционное оборудование 110 кВ: 2 трансформатора 110/10 кВ суммарной мощностью 160 МВА, 4 элегазовых выключателя и 6 разъединителей. Также на подстанции будут установлены автоматизированные системы коммерческого учета электроэнергии и управления технологическими процессами. Общая сумма инвестиций в реконструкцию подстанции составит 2,1 млрд. рублей.


Подписывайтесь на нас: