Эксперт: Арендные ставки на складские помещения в России осенью снизились на 3-5%
В среднем по России арендные ставки на склады до начала проявлений в стране последствий мирового финансового кризиса составляли 135-140 долларов за
«Корректировка на 3-5% произошла, прежде всего, из-за психологического аспекта», - полагает он. В то же время, по мнению Р.Бурцева, дальнейшего снижения ставок аренды на складскую недвижимость в России не произойдет: «Девелоперам некуда больше опускать цены. Никто не пойдет на дальнейшее снижение ставок из-за точки неубыточности, так как маржа девелоперов сегодня составляет 12-15%, а если сократить ее еще на 3-5%, то бизнес по строительству складов никому не будет интересен. Именно поэтому ставки в течение
«Я попросил вице-губернатора Николая Пасяду и главу Строительного комитета Сергея Абрамчика выявить наличие на рынке Ленобласти жилья, которое еще не продано строителями, но будет построено до 1 января 2009 г. Мы должны рассмотреть вопрос о возможности выкупа этого жилья за счет бюджетных средств для нужд области и муниципальных образований», - сообщил сегодня на заседании правительства Ленинградской области губернатор Валерий Сердюков.
По его словам, на фоне кризиса «цены снижаются» и «рынок жилья встал». «Мы должны сегодня поддержать строителей, так как они работают с привлечением кредитных средств, а банковские ставки повысились. А кроме того, таким образом мы сможем отчасти решить проблему обеспечения жильем жителей региона и продвинуть выполнение жилищных программ», - сказал В.Сердюков.