Москва. Навстречу съезду
Ассоциация Строителей России формирует свое руководство и готовится к своему первому съезду.
Напомним, что некоммерческая организация – Ассоциации Строителей России (АСР) была создана Москве в июле этого года 13-ю ведущими строительными компаниями страны: «ПИК», «Интеко», «Главмосстрой», MIRAX GROUP, «Жилище», «Баркли», «Магнитострой», «Новые экологические и энергетические технологии», «Балтийская строительная компания», «Краснодарводстрой», «Москапстрой», «Национальный градостроительный институт», «Южно-региональный строительный комплекс». Президентом АСР избран Николай Кошман, возглавлявший в свое время Госстрой. В августе на должности первых вице-президентов Ассоциации назначены президент корпорации MIRAX GROUP Сергей Полонский и вице-президент строительно-инвестиционной компании «Интеко» Олег Солощанский.
В ближайшее время в структуре АСР появится Департамент транспортно-инфраструктурного строительства и научно-консультационный совет при президенте АСР. Целью деятельности последнего будет привлечение для работы в Ассоциации видных государственных и общественных деятелей, ученых и строителей.
В начале октября 2005 года в Москве пройдет первый съезд Ассоциации Строителей России. По словам Николая Кошмана, консолидация членов АСР очень важна для развития строительной отрасли России. «Одни из важных задач Ассоциации – улучшение инвестиционного климата в России, внедрение новых технологий, а также участие в разработке законопроектов, направленных на создание оптимальных условий развития строительного сектора России», – сказал он.
По прогнозам организаторов, первый съезд АСР должны посетить представители около 300 строительных компаний России, в том числе гарантировано присутствие представителей ведущих СМИ из всех регионов Российской Федерации.
АСН-Инфо
В инструкцию по регистрации договоров ипотеки будут внесены изменения.
Регистраторы намерены изменить инструкцию по регистрации ипотеки, заявил начальник управления государственной регистрации прав на недвижимость Росрегистрации Олег Трофимов в среду на заседании Совета регистраторов федеральной регистрационной службы.
Г-н Трофимов напомнил, что 16 октября 2000 года Минюстом России была утверждена инструкция о порядке регистрации договоров ипотеки. «Но после этого ряд законодательных положений, касающихся ипотеки, изменился», – сказал Олег Трофимов.
Вступили в силу изменения в закон об ипотеке, статью 446 Гражданско-процессуального кодекса и другие. «Изменения в законодательстве до сих пор не нашли отображения в инструкции», – добавил он.
По словам Олега Трофимова, «правоприменительная практика регистрации ипотеки в Российской Федерации обобщена, и проект инструкции будет внесен на рассмотрение в Минюст России в сентябре текущего года». При этом чиновник подчеркнул, что «неоднозначное толкование нормативных актов существенно усложняет регистрацию договоров ипотеки, особенно при росте количества договоров, который ожидается в будущем».
По данным Олега Трофимова, в России за первое полугодие 2005 года зарегистрировано более 53 тыс. договоров ипотеки и выдано свыше 9 тыс. закладных.
На заседании руководитель Главного управления Росрегистрации по Москве Александр Буксман отметил, что одним из наиболее спорных и сложных моментов является учет оценки предмета ипотеки.
«В договоре может быть приведена оценка независимого эксперта, оценка БТИ и другие, – сказал г-н Буксман. – Раньше наличие нескольких оценок являлось основанием для отказа в регистрации договора. Но Высший арбитражный суд постановил, что такие договоры могут быть заключены. Однако на какую оценку опираться - законодательство четкого ответа не дает».
По словам Александра Буксмана, количество договоров регистрации ипотеки в Москве постоянно растет. Так, в январе было зарегистрировано 7 договоров, в феврале – 57, а в марте порядка 120. Всего в столице с начала 2005 года было зарегистрировано 3518 договоров ипотеки.
По материалам «Интерфакса»
По материалам «Интерфакса»