Est-a-Tet: в августе в Москве в продажу поступило всего 40 апартаментов
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в августе в Москве в продажу поступило всего 40 новых лотов апартаментов (комфорт- и бизнес-класса), при этом квартир – 1300 лотов. Самая бюджетная квартира в продаже, выставленная в августе в пределах МКАД, стоит 5,4 млн рублей, а самый дорогой объект – это апартаменты за 3,15 млрд рублей.
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что в последний месяц лета объём нового предложения в Москве составил 78,3 тыс. кв. м или 1,3 тыс. лотов (комфорт- и бизнес-класса). В августовском новом предложении квартиры составили 77 тыс. кв. м., или 1,3 тыс. лотов, а апартаменты – всего 1,3 тыс. кв. м или 40 лотов.
Средневзвешенная цена квадратного метра для квартир и апартаментов в старых границах города в классах комфорт и бизнес достигла 306,4 тыс. руб./кв. м, что на 0,6% выше, чем месяцем раньше. В Новой Москве тот же показатель равен 190,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с июлем цена сократилась на 0,99%.
Наиболее бюджетный лот, который экспонировался в августе в Москве, – это маленькие апартаменты в проекте «Лофт на Подъёмной». Объект площадью 11 кв.м можно было приобрести за 2,8 млн рублей. Самая доступная квартира в новостройках старой Москвы находилась в ЖК «Сказочный лес» рядом с Лосиным островом, её стоимость равнялась 5,4 млн рублей, а площадь – 26,5 кв.м. В Новой Москве за 4,3 млн рублей можно было купить квартиру 18,4 м в ЖК «Южное Бунино».
Самый дорогой лот, который поступил в продажу в августе, – это апартаменты в элитном ЖК Fairmont на Тверской. Данный лот – пентхаус площадью более 1 тысячи метров за 3,15 млрд рублей.
В августе в продажу вышло три проекта, причём ни одного в комфорт-классе.
В ЖК Little предлагаются лоты с отделкой площадью от 33 до 86 кв. м по цене от 13,5 до 30,9 млн рублей. Это клубный дом бизнес-класса на Павелецкой в 2,5 км от метро. Передача объектов жильцам – в 4 квартале 2022 года.
В Bogen House премиум-класса предлагаются апартаменты с отделкой white box. Проект расположен в Замоскворечье на Озерковской набережной. Площадь лотов – от 63,9 до 261,4 кв. м, цена от 38,3 до 261,4 млн. В доме идёт внутренняя отделка помещений.
ЖК Senator – дом бизнес-класса с квартирами без отделки, расположенный на Алексеевской. Площадь лотов от 58,9 кв. м до 101,8 кв. м, цена от 16,5 млн до 27,1 млн рублей. Сдача объекта планируется в 4 квартале 2023 года.
Общая строительная готовность Большой кольцевой линии (БКЛ) метро составляет порядка 88%. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Мэр Москвы Сергей Собянин провел технический пуск еще одного участка Большой кольцевой линии, включающего в себя три станции – «Терехово», «Кунцевскую» и «Давыдково». Станции практически готовы, остается завершить работы по монтажу оборудования, подключению отдельных систем, обкатке участка техническими поездами», – рассказал Андрей Бочкарёв.
Заместитель Мэра уточнил, что общая строительная готовность Большого кольца составляет 88%.
«Строящийся северо-восточный участок готов на 86%, восточный – почти наполовину. Работы на западном, юго-западном, южном участках близятся к финалу. Завершается реконструкция станции «Каховская», которая откроется заново уже в составе БКЛ», – уточнил Андрей Бочкарёв.
Глава Строительного комплекса также напомнил, что в настоящее время ведется проходка последних тоннелей на БКЛ: на текущий момент уже пройдено 97% всех тоннелей.
Генеральный директор АО «Мосинжпроект» (инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект» – оператор программы развития Московского метрополитена) Юрий Кравцов добавил, что в настоящее время строится тоннель соединительной ветки к будущему электродепо «Аминьевское», а также ведется тоннелепроходка на восточном участке Большого кольца.
«На востоке БКЛ работают шиты-гиганты 10-метрового диаметра «Виктория» и «Лилия», которые соединяют двупутными тоннелями строящиеся станции «Печатники», «Нагатинский затон» и «Кленовый бульвар», а также два 6-метровых ТПМК «Ольга» и «Елена», ведущие проходку однопутных тоннелей между действующей «Каширской» и переходной камерой у «Кленового бульвара»», – уточнил Юрий Кравцов, напомнив о планах завершения всех тоннелепроходческих работ на Большом кольце до конца года.