Est-a-Tet: в августе в Москве в продажу поступило всего 40 апартаментов
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet подсчитали, что в августе в Москве в продажу поступило всего 40 новых лотов апартаментов (комфорт- и бизнес-класса), при этом квартир – 1300 лотов. Самая бюджетная квартира в продаже, выставленная в августе в пределах МКАД, стоит 5,4 млн рублей, а самый дорогой объект – это апартаменты за 3,15 млрд рублей.
В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, что в последний месяц лета объём нового предложения в Москве составил 78,3 тыс. кв. м или 1,3 тыс. лотов (комфорт- и бизнес-класса). В августовском новом предложении квартиры составили 77 тыс. кв. м., или 1,3 тыс. лотов, а апартаменты – всего 1,3 тыс. кв. м или 40 лотов.
Средневзвешенная цена квадратного метра для квартир и апартаментов в старых границах города в классах комфорт и бизнес достигла 306,4 тыс. руб./кв. м, что на 0,6% выше, чем месяцем раньше. В Новой Москве тот же показатель равен 190,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с июлем цена сократилась на 0,99%.
Наиболее бюджетный лот, который экспонировался в августе в Москве, – это маленькие апартаменты в проекте «Лофт на Подъёмной». Объект площадью 11 кв.м можно было приобрести за 2,8 млн рублей. Самая доступная квартира в новостройках старой Москвы находилась в ЖК «Сказочный лес» рядом с Лосиным островом, её стоимость равнялась 5,4 млн рублей, а площадь – 26,5 кв.м. В Новой Москве за 4,3 млн рублей можно было купить квартиру 18,4 м в ЖК «Южное Бунино».
Самый дорогой лот, который поступил в продажу в августе, – это апартаменты в элитном ЖК Fairmont на Тверской. Данный лот – пентхаус площадью более 1 тысячи метров за 3,15 млрд рублей.
В августе в продажу вышло три проекта, причём ни одного в комфорт-классе.
В ЖК Little предлагаются лоты с отделкой площадью от 33 до 86 кв. м по цене от 13,5 до 30,9 млн рублей. Это клубный дом бизнес-класса на Павелецкой в 2,5 км от метро. Передача объектов жильцам – в 4 квартале 2022 года.
В Bogen House премиум-класса предлагаются апартаменты с отделкой white box. Проект расположен в Замоскворечье на Озерковской набережной. Площадь лотов – от 63,9 до 261,4 кв. м, цена от 38,3 до 261,4 млн. В доме идёт внутренняя отделка помещений.
ЖК Senator – дом бизнес-класса с квартирами без отделки, расположенный на Алексеевской. Площадь лотов от 58,9 кв. м до 101,8 кв. м, цена от 16,5 млн до 27,1 млн рублей. Сдача объекта планируется в 4 квартале 2023 года.
Структуры группы компаний "Киевская площадь" и ее сооснователь Год Нисанов приобрели почти 10% акций девелопера "Самолет" у его акционеров, говорится в совместном пресс-релизе компаний.
"Сооснователь компании "Киевская площадь" Год Нисанов и структуры группы компаний "Киевская площадь" приобрели почти 10% акций у акционеров-основателей ПАО ГК "Самолет". Стороны рассматривают возможность совместно развивать проекты в области коммерческой недвижимости, а также реализовывать девелоперские проекты в регионах России и странах СНГ", — говорится в сообщении.
Ранее сообщалось, что стоимость активов группы "Самолет" на 30 июня 2021 года превысила 387 млрд рублей. Земельный банк группы достиг 24,6 млн кв.м и оценивается в 326,1 млрд рублей. Новая оценка бренда группы "Самолет" составила 26,3 млрд рублей по сравнению с 16,8 млрд рублей на конец 2020 года.
Ожидается, что синергия компании "Самолет" с опытом комплексного освоения территорий и "Киевской площади" с ее компетенциями в области коммерческой недвижимости позволит развивать еще более масштабные проекты как в российских регионах, так и в странах СНГ.
"Участие Группы компаний "Киевская площадь" в капитале Самолета – это огромный стратегический шаг вперед, новые широкие перспективы в реализации проектов коммерческой недвижимости, прямой доступ к экспертизе компании с многолетним опытом абсолютного лидера на этом рынке", — подчеркнул генеральный директор группы "Самолет" Антон Елистратов.
"Киевская площадь" основана Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Портфель активов компании включает такие крупные объекты коммерческой недвижимости, как спорткомплекс "Олимпийский", ТРЦ "Европейский", мебельный торговый комплекс "Гранд", Radisson Collection Hotel, Moscow (гостиница "Украина"), гастрономический квартал "ДЕПО", агрокластер "ФУД СИТИ" и др. Общая площадь коммерческой недвижимости группы компаний составляет более 3,75 млн. кв. м.
ПАО "ГК "Самолет" основана в 2012 году. По итогам 2020 года компания заняла 4-е место в стране по объему текущего строительства. Группа включена в перечень системообразующих предприятий России. Группа специализируется на реализации масштабных проектов комплексного освоения территорий. Обыкновенные акции группы "Самолет" c 29 октября 2020 года обращаются на фондовом рынке Московской Биржи под тикером SMLT.