ГК «СУ-155» сдаст первые дома в Цхинвале до конца года
Группа компаний «СУ-155» ведет работы в Цхинвале согласно утвержденному графику. На сегодняшний день на строительную площадку «Московского» - так будет называться новый микрорайон – завезены 16 комплектов несъемной опалубки под двухэтажные коттеджи, сообщает пресс-служба компании.
Оснастка под дома-монолиты произведена на новом заводе, приобретенном «СУ-155» в Германии и размещенном в подмосковном Одинцово. Согласно Генплану застройки, до конца 2009 г. в «Московском» будет возведено более 80 тысяч кв. м. жилья. Это будет малоэтажные дома, специально спроектированные для районов с повышенной сейсмоопасностью: дома выдерживают землетрясения мощностью до 9 баллов. Первые 10 домов строители планируют сдать до конца 2008 г.
Всего до 2010 г. на площади 60 гектаров «СУ-155» возведет 210 двухэтажных коттеджей и 4 трехэтажных дома. Помимо вопросов подводки коммуникаций, в «Московском», одновременно со строительством жилья, возводится вся необходимая инфраструктура. На территории будущего жилого района запущена первая котельная, что позволяет строителям успешно решать все вопросы, связанные с отоплением помещений.
«СУ-155» работает в Цхинвале на основе постановления правительства Москвы «Об оказании помощи Республике Южная Осетия» и распоряжения «О создании оперативной группы и назначении заказчика», согласно которому компании определено место генерального застройщика всех объектов Москвы в Цхинвале.
Проект закона, упрощающего процедуры реализации заложенного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество, поступил в Госдуму. Документ, подготовленный председателем комитета Госдумы по собственности Виктором Плескачевским, также устанавливает особенности удовлетворения требований кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, в ходе дела о банкротстве. Эти нововведения призваны способствовать максимально быстрому удовлетворению требований кредитора за счет заложенного имущества, передает РИА Новости.
Предусматривается, в частности, возможность заключения соглашения о внесудебной реализации предмета залога в любое время, а не после неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должника. Поправки в закон об ипотеке устанавливают, что взыскание не может быть обращено в случае, если сумма долга составляет менее 5% от оценки предмета залога по договору, а также если период просрочки менее трех месяцев. Для упрощения процедуры реализации заложенного имущества предусматривается право кредитора продать заложенное имущество, реализовать ценные бумаги.
Автор документа В.Плескачевский отметил, что законопроект связан «с тем, что происходит на финансовых рынках, на рынках кредитования. Возникло огромное количество ситуаций, когда банки сегодня, имея заложенное имущество, не имеют возможности его реализовать: или неоговорено в договорах, или гражданское законодательство не дает такой возможности».
«Несмотря на то, что у нас кредиторы находится в более привилегированной очереди при реализации заложенного имущества, текущие платежи на сегодняшний день иногда уничтожают весь залог и кредиторы становятся в общую очередь. Появляется странная ситуация, когда просто кредит и кредит, обеспеченный имуществом, не имеют никакой разницы между собой, хотя во всем мире понятно, что обеспеченный залогом кредит более надежный и обычно по нему в силу этих обстоятельств ниже ставка», - подчеркнул он.