Строительство приспосабливается к росту цен
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» в пятницу.
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10 процентов заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового закона у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
Физкультурно-оздоровительный комплекс с ледовой ареной построят на улице Гагарина в городе Орехово-Зуево, главный вход здания украсит панно, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.
«Проектируемый ФОК будет состоять из нескольких блоков помещений - для спортсменов с собственной входной группой, раздевалками, тренерскими - и для посетителей, которые также смогут воспользоваться ледовой ареной для катания. На первом этаже в зоне вестибюля расположится кафе, магазин и прокат спортивных товаров. Помимо этого, в здании запланирован зал технической подготовки хоккеистов и административные помещения. Общая площадь объекта составляет пять тысяч квадратных метров», - сказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Главным фасадом здание ФОКа обращено к улице Гагарина. Функциональные блоки сгруппированы в лаконичную композицию, центром которой выступает объем зала с бросковой зоной. Его поверхность выполнена из объемных панелей голубого цвета, создающих образ ледяного кристалла. «Зимнюю» тему поддерживает ажурная сетка витража ледовой арены, напоминающая снежинки.
Вместимость комплекса составит 330 человек, в том числе 75 спортсменов, 230 зрителей на трибунах и 25 сотрудников.
«В облике физкультурного комплекса авторы использовали тему его основной функции - ледовой арены. «Зимняя» бело-голубая гамма фасадов в сочетании с гармоничным композиционным решением хорошо интегрирует новое здание в существующую среднеэтажную застройку города», – отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
В проекте предусмотрено комплексное благоустройство территории с организацией парковки на 55 машиномест.