Строительство приспосабливается к росту цен
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» в пятницу.
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10 процентов заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового закона у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в строительстве Республики Саха (Якутия) рассмотрело проектную документацию и результаты инженерных изысканий на строительство Центра народного творчества в селе Харбала-1 Чурапчинского улуса. По итогам государственной экспертизы выдано положительное заключение.
Село Харбала-1, основанное в 1910 году, сегодня является административным центром Хатылынского наслега (поселка) на территории Чурапчинского улуса в центре Якутии. Район находится на правом берегу реки Лены, в 177 км к востоку от Якутска. Первое достоверное упоминание об этой местности, расположенной в среднем течении рек Татта и Амга, датируется 1637 годом. Местные жители занимались в основном скотоводством, а самые зажиточные из них, по данным первой переписи населения в 1642 году, владели самыми крупными во всей округе пастбищами и стадами. В период царской России, начиная с конца XVIII века, на территорию Чурапчинского и других улусов Якутии стали отправлять ссыльных, которые впоследствии сыграли значительную роль в культурном и экономическом развитии региона. Именно ссыльные заложили здесь европейские традиции земледелия, строительства жилья и хозяйственных объектов, школ и больниц, а также в целом способствовали развитию культуры и творческих видов деятельности в якутских поселениях.
Сегодня Чурапчинский район становится новым центром притяжения населения в Центральной Якутии, где в последние годы значительно вырос уровень благоустройства, транспортной доступности, а также обеспеченности жителей социальной, спортивной и культурно-досуговой инфраструктурой. В настоящее время на территории Чурапчинского района реализуется проект «Комплексное развитие Хатылынского сельского поселения». Это первый комплексный проект в республике, который финансируется из Федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий на 2020-2025». По данным местных властей, в 2021 году в республике будет реализовано семь таких проектов. Их главная цель - создание комфортных условий проживания на селе, а также содействие в повышении уровня занятости сельского населения, обеспечение доступа к качественному образованию, расширение возможности всестороннего развития личности.
Проектной документацией, которую рассмотрело Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий в строительстве Республики Саха (Якутия), предусмотрено строительство Центра народного творчества в селе Харбала-1 Чурапчинского улуса по адресу улица Партизанская, 1.
Застройщик - Муниципальное образование «Хатылынский наслег» Республики Саха (Якутия). Проектная организация – ООО «ПРОГРЕСС ПРОЕКТ».*Информация подготовлена на основе открытых источников.