Строительство приспосабливается к росту цен
Подрядчики, которые возводят социальную инфраструктуру, смогут увеличивать стоимость контракта при резком удорожании строительных материалов. Об этом рассказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский на XII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» в пятницу.
«В Ленинградской области еще до утверждения нового закона застройщикам позволяли с удорожанием стройматериалов на 10 процентов заходить в экспертизу. Но ожидания в связи с принятием нового закона у строительного блока достаточно высокие. Регион уже «отзеркалил» федеральную инициативу. На практике это позволит существенно сократить сроки ввода в эксплуатацию многих объектов социального и жилого назначения и избежать ситуаций, когда приходится расторгать договорные отношения с надежными партнерами», — сказал и.о. зампреда правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Изменениям в законодательство Ленинградской области предшествовало постановление правительства Российской Федерации № 1315 от 9 августа 2021 года. В документе излагается порядок изменения стоимости контрактов в зависимости от изменения цен на строительные материалы.
Корректировка стоимости контракта предполагает ряд условий: она будет осуществляться в пределах лимитов бюджетных средств, доведенных до исполнителя, и не сможет привести к увеличению срока и цены исполнения соглашения более чем на 30 %; существенные изменения в договоре необходимо будет обосновать документально и согласовать с заказчиком; исходные проектные решения изменению не подлежат. При этом «удорожание» контрактов стоимостью более 100 миллионов рублей все же пройдет через государственную экспертизу.
Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий Кузбасса рассмотрел документацию по проекту строительства нового дворца культуры в поселке Северный Маганак Кемеровской области. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение. Экспертная организация подключена и использует ЕЦПЭ в рамках пилотных испытаний.
Первые поселения появились в верховьях речки Маганак, левом притоке Абы, в 1939 году в связи с угольными разработками на шахте «Восточная». 31 декабря 1954 года была открыта шахта «Северный Маганак», а спустя год - обогатительная фабрика. Примерно в то же время здесь построили Дворец культуры. Он прослужил около семидесяти лет, пока не пришел в аварийное состояние. Здание было решено демонтировать.
Кружки и секции Дома культуры были переведены в помещения школы № 51 и ДК «Ясная поляна», а на месте старого здания построят новый современный культурный центр, в котором предусмотрен концертный зал, оборудованный современной техникой и компактный кинозал. Также в новом дворце культуры разместятся два помещения для занятия народными и современными танцами, библиотека, спортивный и тренажерный залы.
Проектную документацию подготовил территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект».