Проблемный комплекс «Вариант» введён в эксплуатацию
Введён в эксплуатацию жилой комплекс «Вариант» - крупный проблемный объект в посёлке Ленсоветовский достроили ГК «Стоун» и ГК «ПИК».
Комплекс ещё в 2013 году начала возводить фирма «Ареал» - всего на Московском шоссе, 256 предполагалось восемь девятиэтажных домов на 1143 квартиры. Однако застройщик начал работы и продажи квартир без разрешения на строительство, которое получил позже, после предписания прокуратуры и только на семь корпусов — 999 квартир. Компания реализовала около 560 квартир, но стройка особо не продвигалась. Много вопросов возникало и у надзорных органов. Продажи, например, велись в обход 214-ФЗ по договорам беспроцентного займа или предварительным договорам купли-продажи. Затем застройщик всё же решил перейти на договоры долевого участия, но при этом потребовал с дольщиков доплат — впоследствии это обернулось уголовным делом о присвоении денег граждан, которые должны были пойти на страховку ДДУ. Только в 2017 году чиновникам удалось добиться запрета на продажи в комплексе.
В 2016 году компания «Ареал» перешла к британскому инвестиционному фонду Docklands Investment Funds (также как и фирма «Титан», бросившая комплекс «Ленсоветовский» неподалёку и компания «Спецкапстрой СПб», не достроившая ЖК «Воронцов» в Мурино). Оказалось, что учредителем фонда был печально известный в Петербурге бизнесмен Евгений Бонд, ранее носивший фамилию Дондурей. Весной 2019 года ООО «Ареал» обанкротилась — на этот момент общая строительная готовность комплекса составляла менее 10%.
К достройке объекта привлекли ГК «Стоун», а в конце 2019 года к ней присоединилась и ГК «ПИК». Вместе им всё же удалось завершить комплекс жилой площадью 38 600 кв.м. Хотя официальным застройщиком остался «Ареал» - этой компании выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Это пятый проблемный комплекс, завершённый в этом году — в Петербурге сдано 18 домов-долгостроев, рассчитанных на 5274 квартиры площадью 234 200 кв.м. До конца года должны ввести ещё четыре проблемных объекта на 1405 квартир площадью почти 50 000 кв.м.
Современный детский сад открылся сегодня, 9 сентября, в жилом комплексе "Чистое небо" в Приморском районе. Он оснащен бассейном, в садике есть музыкальный и спортивный зал, а во дворе разместились площадки для игр и зарядки на свежем воздухе.
Садик, в который будут ходить 220 малышей, возведен на Комендантском пр., 64 к.4. Он стал филиалом ГБДОУ №18 Приморского района.
Фасады здания выделены штукатуркой пастельных тонов: белого, персикового, мятного и карамельного. В детском саду Setl Group предусмотрел бассейн с душевыми и теплыми обходными дорожками. Холдинг подготовил для ребят игровые комнаты, спальни, помещения для кружков. А также музыкальный и спортивный залы.
Во дворе малышей ждут площадки для игр и зарядки на свежем воздухе. Здесь можно будет кататься с горки или поиграть в мяч. На территории перед садиком установлены яркие качалки на пружине в виде сказочных зверей и рыб, а также детские скамейки, песочницы, бум-бревно для развития координации.
Детский сад стал уже четвертым дошкольным учреждением, открывшимся в проекте "Чистое небо". В жилом комплексе также работает общеобразовательная школа, возведенная холдингом Setl Group. Сдан пятый по счету детский сад и продолжается строительство шестого садика.
Эксклюзивным брокером проекта "Чистое небо" выступает "Петербургская Недвижимость".