Проблемный комплекс «Вариант» введён в эксплуатацию
Введён в эксплуатацию жилой комплекс «Вариант» - крупный проблемный объект в посёлке Ленсоветовский достроили ГК «Стоун» и ГК «ПИК».
Комплекс ещё в 2013 году начала возводить фирма «Ареал» - всего на Московском шоссе, 256 предполагалось восемь девятиэтажных домов на 1143 квартиры. Однако застройщик начал работы и продажи квартир без разрешения на строительство, которое получил позже, после предписания прокуратуры и только на семь корпусов — 999 квартир. Компания реализовала около 560 квартир, но стройка особо не продвигалась. Много вопросов возникало и у надзорных органов. Продажи, например, велись в обход 214-ФЗ по договорам беспроцентного займа или предварительным договорам купли-продажи. Затем застройщик всё же решил перейти на договоры долевого участия, но при этом потребовал с дольщиков доплат — впоследствии это обернулось уголовным делом о присвоении денег граждан, которые должны были пойти на страховку ДДУ. Только в 2017 году чиновникам удалось добиться запрета на продажи в комплексе.
В 2016 году компания «Ареал» перешла к британскому инвестиционному фонду Docklands Investment Funds (также как и фирма «Титан», бросившая комплекс «Ленсоветовский» неподалёку и компания «Спецкапстрой СПб», не достроившая ЖК «Воронцов» в Мурино). Оказалось, что учредителем фонда был печально известный в Петербурге бизнесмен Евгений Бонд, ранее носивший фамилию Дондурей. Весной 2019 года ООО «Ареал» обанкротилась — на этот момент общая строительная готовность комплекса составляла менее 10%.
К достройке объекта привлекли ГК «Стоун», а в конце 2019 года к ней присоединилась и ГК «ПИК». Вместе им всё же удалось завершить комплекс жилой площадью 38 600 кв.м. Хотя официальным застройщиком остался «Ареал» - этой компании выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Это пятый проблемный комплекс, завершённый в этом году — в Петербурге сдано 18 домов-долгостроев, рассчитанных на 5274 квартиры площадью 234 200 кв.м. До конца года должны ввести ещё четыре проблемных объекта на 1405 квартир площадью почти 50 000 кв.м.
«Колпино растёт, строится. Теперь в городе появился современный и комфортный детский сад с бассейном и игровыми помещениями для 220 малышей. Строительные и отделочные работы выполнены качественно», – сказал губернатор Александр Беглов на открытии дошкольного учреждения.
Это вторая площадка детского сада № 17. Полноценная работа всех 12 групп начналась сегодня. В садике предусмотрены три группы для детей с особенностями развития, в том числе с нарушениями речи.
Ввод в эксплуатацию этого детсада во многом позволит решить проблему нехватки мест для дошкольников правобережного микрорайона Колпино.
Губернатор подчеркнул, что параллельно со строительством детсада в этом микрорайоне вели и другие работы. Были заменены изношенные внутриквартальные теплосети, обустроено новое уличное освещение, благоустроена внутридворовая территория.
«Это отличный пример комплексного подхода при строительстве городских объектов», – отметил он.
В новом детском саду оборудованы кабинеты робототехники и конструирования, сенсорная комната, кабинет дополнительного образования художественно-эстетической направленности. Есть также музыкальный зал и физкультурный с уникальным тренажёрным комплексом. В качестве кабинета психологической разгрузки будет использоваться свой зимний сад, который будет выполнять и роль кабинета ботаники.
На территории созданы удобные прогулочные площадки для всех групп. Все раздевалки сада оснащены электрическими шкафами для просушки детской одежды.
Александр Беглов отметил, что в соседнем дворе завершено строительство детской поликлиники. Сейчас она готовится к открытию, оформляются необходимые лицензии.
В Колпинском районе сегодня доступность дошкольного образования составляет практически 100%. Первого сентября был открыт новый детский сад с бассейном на 185 мест в поселке Металлострой. Это позволило снизить наполняемость групп в детских садах поселка до нормативной.
Началась реконструкция здания детского сада № 4. Работы ведутся по Адресной инвестиционной программе на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.