Проблемный комплекс «Вариант» введён в эксплуатацию
Введён в эксплуатацию жилой комплекс «Вариант» - крупный проблемный объект в посёлке Ленсоветовский достроили ГК «Стоун» и ГК «ПИК».
Комплекс ещё в 2013 году начала возводить фирма «Ареал» - всего на Московском шоссе, 256 предполагалось восемь девятиэтажных домов на 1143 квартиры. Однако застройщик начал работы и продажи квартир без разрешения на строительство, которое получил позже, после предписания прокуратуры и только на семь корпусов — 999 квартир. Компания реализовала около 560 квартир, но стройка особо не продвигалась. Много вопросов возникало и у надзорных органов. Продажи, например, велись в обход 214-ФЗ по договорам беспроцентного займа или предварительным договорам купли-продажи. Затем застройщик всё же решил перейти на договоры долевого участия, но при этом потребовал с дольщиков доплат — впоследствии это обернулось уголовным делом о присвоении денег граждан, которые должны были пойти на страховку ДДУ. Только в 2017 году чиновникам удалось добиться запрета на продажи в комплексе.
В 2016 году компания «Ареал» перешла к британскому инвестиционному фонду Docklands Investment Funds (также как и фирма «Титан», бросившая комплекс «Ленсоветовский» неподалёку и компания «Спецкапстрой СПб», не достроившая ЖК «Воронцов» в Мурино). Оказалось, что учредителем фонда был печально известный в Петербурге бизнесмен Евгений Бонд, ранее носивший фамилию Дондурей. Весной 2019 года ООО «Ареал» обанкротилась — на этот момент общая строительная готовность комплекса составляла менее 10%.
К достройке объекта привлекли ГК «Стоун», а в конце 2019 года к ней присоединилась и ГК «ПИК». Вместе им всё же удалось завершить комплекс жилой площадью 38 600 кв.м. Хотя официальным застройщиком остался «Ареал» - этой компании выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Это пятый проблемный комплекс, завершённый в этом году — в Петербурге сдано 18 домов-долгостроев, рассчитанных на 5274 квартиры площадью 234 200 кв.м. До конца года должны ввести ещё четыре проблемных объекта на 1405 квартир площадью почти 50 000 кв.м.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин с рабочим визитом посетил Лысьвенский округ. В рамках выезда глава региона осмотрел территорию набережной пруда в окружном центре, где будет реализован проект «Шаховская набережная».
Напомним, на прошлой неделе Лысьва стала одним из победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Он проводится по поручению президента РФ с 2018 года в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Дмитрий Махонин отметил значимость федеральной поддержки в преобразовании общественных территорий края.
««Шаховская набережная» – уникальный проект. Благодаря его реализации в Лысьве появится еще одно новое комфортное пространство, где люди всех возрастов смогут проводить свой досуг, отдыхать и заниматься спортом. Уверен, что амбициозные планы по реконструкции площадки будут реализованы, набережная станет главным центром притяжения жителей и гостей города», – отметил губернатор.
Проект благоустройства набережной Лысьвенского городского пруда предполагает перезагрузку пустующего участка у воды с созданием рекреационного пространства с современными условиями для отдыха, прогулок, проведения культурного досуга, встреч сообществ, а также проведения культурно-массовых мероприятий круглый год. Обновления коснутся набережной на протяжении 1 км.
По словам главы Лысьвенского городского округа Александра Гончарова, возле визитной карточки города дома графа Шувалова на следующий год планируется обустроить 3 зоны: для массовых мероприятий, природную и пляжную. Так, к концу следующего года на набережной городского пруда появится амфитеатр, террасы, игровые и спортивные сооружения, будет обустроен городской пляж и обновлена лодочная станция.
«В Лысьве новую набережную ждали давно. Рад, что такие проекты создаются с учетом мнения местных жителей. Это отличный пример для других муниципалитетов, как правильно подходить к комплексному развитию территорий и формировать комфортную городскую среду», – отметил депутат Законодательного Собрания Пермского края Роман Водянов.
Отметим, что общая стоимость проекта составляет 160 млн руб. Из них 8,11 млн руб. планируется привлечь из внебюджетных источников финансирования, 71,681 млн руб. выделено из средств муниципалитета и 80 млн руб. направлено из федерального благодаря победе в конкурсе в рамках нацпроекта.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин также ознакомился с ходом работ в «Детском парке». Преображение площадки завершается по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
В этом году выполняется завершающий этап обновления парка. Подрядчиками ведутся работы по обустройству тротуаров в восточной части, установке ограждения по береговой линии пруда, кроме того, выполнены подготовительные работы по установке арт-объекта символа города «единорог».
По словам главы региона, значимо, что в работе над проектом жители Лысьвы принимали активное участие и озвучивали свои пожелания по обустройству пространства.
По данным Министерства ЖКХ и благоустройства Прикамья, первая очередь реконструкции «Детского парка» завершилась в 2019 году. В ходе комплексного благоустройства было организовано несколько зон для отдыха. Первая – площадка для самых маленьких посетителей с песочницами, горками, качелями и многофункциональными комплексами. Вторая – зона для активного отдыха и занятий спортом. Свое место в ней заняли тренажеры и спортивный инвентарь. Третьей зоной стала трасса для скейтеров.
Отметим, в этом году на благоустройство дворов, парков и скверов в Пермском крае направлено порядка 1,2 млрд руб. из федерального, регионального и местного бюджетов. На эти средства будут благоустроены 300 объектов, из которых 206 дворовых и 94 общественных территории.