Проблемный комплекс «Вариант» введён в эксплуатацию
Введён в эксплуатацию жилой комплекс «Вариант» - крупный проблемный объект в посёлке Ленсоветовский достроили ГК «Стоун» и ГК «ПИК».
Комплекс ещё в 2013 году начала возводить фирма «Ареал» - всего на Московском шоссе, 256 предполагалось восемь девятиэтажных домов на 1143 квартиры. Однако застройщик начал работы и продажи квартир без разрешения на строительство, которое получил позже, после предписания прокуратуры и только на семь корпусов — 999 квартир. Компания реализовала около 560 квартир, но стройка особо не продвигалась. Много вопросов возникало и у надзорных органов. Продажи, например, велись в обход 214-ФЗ по договорам беспроцентного займа или предварительным договорам купли-продажи. Затем застройщик всё же решил перейти на договоры долевого участия, но при этом потребовал с дольщиков доплат — впоследствии это обернулось уголовным делом о присвоении денег граждан, которые должны были пойти на страховку ДДУ. Только в 2017 году чиновникам удалось добиться запрета на продажи в комплексе.
В 2016 году компания «Ареал» перешла к британскому инвестиционному фонду Docklands Investment Funds (также как и фирма «Титан», бросившая комплекс «Ленсоветовский» неподалёку и компания «Спецкапстрой СПб», не достроившая ЖК «Воронцов» в Мурино). Оказалось, что учредителем фонда был печально известный в Петербурге бизнесмен Евгений Бонд, ранее носивший фамилию Дондурей. Весной 2019 года ООО «Ареал» обанкротилась — на этот момент общая строительная готовность комплекса составляла менее 10%.
К достройке объекта привлекли ГК «Стоун», а в конце 2019 года к ней присоединилась и ГК «ПИК». Вместе им всё же удалось завершить комплекс жилой площадью 38 600 кв.м. Хотя официальным застройщиком остался «Ареал» - этой компании выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Это пятый проблемный комплекс, завершённый в этом году — в Петербурге сдано 18 домов-долгостроев, рассчитанных на 5274 квартиры площадью 234 200 кв.м. До конца года должны ввести ещё четыре проблемных объекта на 1405 квартир площадью почти 50 000 кв.м.
«17 жилых домов на западе Москвы передано под переселение по программе реновации. 17-м домом стала новостройка по адресу: улица Кастанаевская, дом 44А, корпус 1 в районе Фили-Давыдково – 31 августа сюда началось заселение жителей ветхих домов по адресам улица Пивченкова, дом 1, корпуса 1 и 2. Это четвертая новостройка в районе Фили-Давыдково, куда стартовало переселение жителей», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Напомним, что всего на территории Западного административного округа программа реновации реализуется в шести районах. Всего в округе новые квартиры получат жители 559 домов, в которых проживает 105 тысяч человек. Для организации волнового переселения участников подобраны 54 стартовые площадки.
«11 жилых домов мощностью 179,18 тысяч квадратных метров строят в Западном административном округе для переселения по программе реновации. Кроме этого, в стадии проектирования находятся еще 13 объектов. С начала реализации программы в округе уже введено 20 домов, в том числе с начала этого года – 4 новостройки. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 2 жилых дома», - также добавил Рафик Загрутдинов.