«Страна девелопмент» получит 700 млн рублей на инфраструктуру ЖК в Тюмени
"Дом.РФ" выделил 700 миллионов рублей по инфраструктурным облигациям для поддержки строительства компанией "Страна девелопент" ЖК в Тюмени в районе аэропорта Плеханово, говорится в сообщении девелопера.
В нем указывается, что строительные работы по проекту, объем инвестиций в который составит более 18 миллиардов рублей, начнутся осенью 2021 года. Денежные средства, выделенные "Дом.РФ", пойдут на создание магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
"Инфраструктурные облигации – одна из важнейших точек роста строительства жилья. В регионах маржинальность строительства ниже, чем в Москве, раньше у девелоперов не было возможности создавать полномасштабную инфраструктуру. Теперь она есть. Кроме того, уменьшается финансовая нагрузка на девелопера и покупателя, что в конечном счете влияет на снижение стоимости квадратного метра", - приводятся в сообщении слова гендиректора "Страны девелопмент" Александра Гайдукова.
По его словам, "Страна девелопмент" стала первой компанией, использующей механизм инфраструктурных облигаций для реализации проектов.
Как уточняется в сообщении девелопера, в новостройке появится цифровая экосистема. В частности, жители смогут попасть в дом с помощью биометрических данных, не прикасаясь к дверям и кнопкам лифтов. В квартирах применят функцию голосовых помощников, с помощью которых, например, можно будет заказать продукты, оплатить коммунальные услуги, купить билеты, записаться к врачу. Для этого компания ведет переговоры с ведущими IT-компаниями страны.
Механизм инфраструктурных облигаций позволяет финансировать строительство инфраструктуры в регионах. Денежные средства от размещения облигаций выдаются под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. "Дом.РФ" выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
"Страна девелопмент" – один из крупнейших застройщиков Тюменской области. Также реализует проекты в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве.
Ряд регионов сможет получить в 2021 году дополнительное финансирование на строительство домов-интернатов для инвалидов и пожилых. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Решение принято в связи с обращениями глав регионов, в которых строительство таких учреждений идёт с опережением. Среди получателей господдержки – Курская область. В этом году ей дополнительно направят 40,7 млн рублей на создание дома-интерната на 100 мест. Более 74,2 млн рублей получит Ульяновская область, что поможет завершить строительство нового корпуса интерната на год раньше запланированного срока – в 2022 году.
Также дополнительное финансирование в этом году направят в Красноярский край. Регион получит 127,7 млн рублей на строительство жилого корпуса на 100 мест для дома-интерната в Красноярске. Ещё 40 млн рублей пойдёт во Владимирскую область, что поможет досрочно завершить строительные работы в социальном учреждении в городе Гусь-Хрустальном.
Распоряжением также предусмотрено выделение в 2022–2023 годах дополнительных средств на начало строительства зданий, по которым уже утверждена проектная документация. Так, 620,5 млн рублей получит Башкирия на создание двух объектов – нового корпуса для Республиканского геронтологического центра «Именлек» на 50 мест и стационара на 60 мест для граждан пожилого возраста в Благовещенске.
Кроме того, на строительство новых зданий для социальных учреждений 672 млн рублей направят в Мордовию, 350 млн рублей – в Хакасию, 260 млн рублей – в Астраханскую область.
Работа ведётся в рамках государственной программы «Социальная поддержка граждан».