«Страна девелопмент» получит 700 млн рублей на инфраструктуру ЖК в Тюмени
"Дом.РФ" выделил 700 миллионов рублей по инфраструктурным облигациям для поддержки строительства компанией "Страна девелопент" ЖК в Тюмени в районе аэропорта Плеханово, говорится в сообщении девелопера.
В нем указывается, что строительные работы по проекту, объем инвестиций в который составит более 18 миллиардов рублей, начнутся осенью 2021 года. Денежные средства, выделенные "Дом.РФ", пойдут на создание магистральных и внутриквартальных дорог, а также сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и газовой котельной.
"Инфраструктурные облигации – одна из важнейших точек роста строительства жилья. В регионах маржинальность строительства ниже, чем в Москве, раньше у девелоперов не было возможности создавать полномасштабную инфраструктуру. Теперь она есть. Кроме того, уменьшается финансовая нагрузка на девелопера и покупателя, что в конечном счете влияет на снижение стоимости квадратного метра", - приводятся в сообщении слова гендиректора "Страны девелопмент" Александра Гайдукова.
По его словам, "Страна девелопмент" стала первой компанией, использующей механизм инфраструктурных облигаций для реализации проектов.
Как уточняется в сообщении девелопера, в новостройке появится цифровая экосистема. В частности, жители смогут попасть в дом с помощью биометрических данных, не прикасаясь к дверям и кнопкам лифтов. В квартирах применят функцию голосовых помощников, с помощью которых, например, можно будет заказать продукты, оплатить коммунальные услуги, купить билеты, записаться к врачу. Для этого компания ведет переговоры с ведущими IT-компаниями страны.
Механизм инфраструктурных облигаций позволяет финансировать строительство инфраструктуры в регионах. Денежные средства от размещения облигаций выдаются под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. "Дом.РФ" выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
"Страна девелопмент" – один из крупнейших застройщиков Тюменской области. Также реализует проекты в Екатеринбурге, Санкт-Петербурге и Москве.
«Колпино растёт, строится. Теперь в городе появился современный и комфортный детский сад с бассейном и игровыми помещениями для 220 малышей. Строительные и отделочные работы выполнены качественно», – сказал губернатор Александр Беглов на открытии дошкольного учреждения.
Это вторая площадка детского сада № 17. Полноценная работа всех 12 групп начналась сегодня. В садике предусмотрены три группы для детей с особенностями развития, в том числе с нарушениями речи.
Ввод в эксплуатацию этого детсада во многом позволит решить проблему нехватки мест для дошкольников правобережного микрорайона Колпино.
Губернатор подчеркнул, что параллельно со строительством детсада в этом микрорайоне вели и другие работы. Были заменены изношенные внутриквартальные теплосети, обустроено новое уличное освещение, благоустроена внутридворовая территория.
«Это отличный пример комплексного подхода при строительстве городских объектов», – отметил он.
В новом детском саду оборудованы кабинеты робототехники и конструирования, сенсорная комната, кабинет дополнительного образования художественно-эстетической направленности. Есть также музыкальный зал и физкультурный с уникальным тренажёрным комплексом. В качестве кабинета психологической разгрузки будет использоваться свой зимний сад, который будет выполнять и роль кабинета ботаники.
На территории созданы удобные прогулочные площадки для всех групп. Все раздевалки сада оснащены электрическими шкафами для просушки детской одежды.
Александр Беглов отметил, что в соседнем дворе завершено строительство детской поликлиники. Сейчас она готовится к открытию, оформляются необходимые лицензии.
В Колпинском районе сегодня доступность дошкольного образования составляет практически 100%. Первого сентября был открыт новый детский сад с бассейном на 185 мест в поселке Металлострой. Это позволило снизить наполняемость групп в детских садах поселка до нормативной.
Началась реконструкция здания детского сада № 4. Работы ведутся по Адресной инвестиционной программе на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.