ДОМ.РФ выставил на аукцион старейшее здание Девичьего поля в Москве
ДОМ.РФ объявил аукцион по продаже исторического здания в центре Москвы и права аренды земельного участка, на котором оно расположено. Площадь здания составляет 9,7 тыс. кв. м, участка - 0,38 га.
Аукцион состоится 12 ноября 2021 года, заявки принимаются до 8 ноября. Начальная цена лота — 609,2 млн рублей.
Шестиэтажное здание расположено на ул. Зубовской, 14/2, стр. 1 является выявленным объектом культурного наследия и считается самым старым строением на Девичьем поле. Это памятник раннего классицизма, центральная часть построена до 1778 года. С конца XVIII века до середины XIX века здание являлось главным домом городской усадьбы Р.Р. Кошелева — С.А. Мальцева. С 1866 года по начало ХХ века здесь располагалось Усачевско-Чернявское женское училище. С 1930 года дом использовался в качестве общежития Военной академии им. Фрунзе.
Имущественный комплекс находится в самом центре Москвы (район Хамовники), в 200 метрах от Садового кольца и в 900 метрах от станции метро «Парк культуры». Рядом расположен сквер Девичьего поля, соседнее от объекта здание — Счетная палата РФ. Хамовники — один из самых престижных районов столицы, застроенный преимущественно жилой и коммерческой недвижимостью. В пешей доступности расположено большое количество кафе и ресторанов, есть несколько бизнес-центров, вузов.
«Долгострой на Декабристов, 10 – объект крайне сложный, для его достройки был разработан комплексный алгоритм выхода из кризисной ситуации, применен целый ряд мер господдержки. В частности, министерством строительства региона совместно с мэрией Новосибирска реализовано два масштабных инвестиционных проекта на общую сумму 60 млн рублей, использован механизм софинансирования технологического присоединения к инженерным сетям, выделены субсидии на благоустройство придомовой территории и установку лифтового хозяйства. Кроме того, часть дольщиков этого дома получали адресные субсидии. Таким образом нам удалось ликвидировать серьезный дефицит средств на объекте – почти 84 млн рублей. Теперь 136 дольщиков получат свое долгожданное жилье», – отметил заместитель министра строительства Новосибирской области Алексей Колмаков.
Напомним, строительство 136-квартирного дома на ул. Декабристов площадью 9 859 кв. м началось в 2007 году, а в 2014 году объект был заморожен. Спустя 9 лет функции застройщика были переданы ЖСК «Д-10» и строительство дома возобновилось.
Алексей Колмаков также обратил внимание, что с начала 2021 года в Новосибирской области уже введены в эксплуатацию шесть долгостроев, в числе которых дома № 80 и № 82 по ул. Тульская, две секции по ул. Дуси Ковальчук, 238, дом по ул. Хилокская, 1б, дом по ул. Декабристов, 10 и дом № 150 в р.п. Краснообск. Таким образом решены проблемы почти 1300 дольщиков.
Для достройки проблемных объектов в Новосибирской области действует широкий набор инструментов государственной поддержки: механизмы масштабных инвестиционных проектов, субсидии на подключение инженерных сетей, благоустройство территории и установку лифтового оборудования, механизм ППК «Фонд». На сегодняшний день в ППК «Фонд» направлены ходатайства в отношении 40 долгостроев региона, достройка 12 из них уже одобрена Наблюдательным советом публично-правовой компании.