В Самаре вынашивают планы достраивать хрущёвки до девяти этажей
В Самаре вынашивают планы достраивать хрущёвки до девяти этажей. Появились застройщики, готовые взяться за реконструкцию старых домов в центре.
Очевидная проблема того, что дорогая земля в центре занята малоэтажной застройкой, давно не дает спокойно спать строительным компаниям. Один из застройщиков утверждает, что как минимум двадцать домов в Самаре подходят для масштабной реновации в ходе которой дом станет на 4 этажа выше. Кроме того планируется еще и расширять дома по периметру. Начать планируется с дома в Ленинском районе на Коммунистической, 7.
Для того чтобы провести масштабную реновацию, застройщику нужно получить согласие всех собственников квартир в доме, переселить их в арендное жилье на время проведения работ и компенсировать их затраты, связанные с хлопотами на переезд и прочие неудобства. Все это делает стоимость реконструкции неподъемно дорогой, считают эксперты и другие застройщики.
В Пермском крае подведены итоги расселения аварийного жилья за январь-август.
В этот период было расселено 44,972 тыс. кв. метров «аварийки», жилищные условия улучшили 2 891 человек, в том числе 349 из них – за прошедший месяц.
Напомним, расселение ведется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом РФ Владимиром Путиным, и региональных программ.
Как пояснили в Министерстве строительства Пермского края, мероприятия по расселению аварийного жилья в Пермском крае идут с годовым опережением. В конце августа Минстрой РФ одобрил заявку региона на выполнение плана нацпроекта до конца 2024 года. В этот срок будут расселены все дома, признанные аварийными до 2017 года. Ранее был установлен срок до сентября 2025 года.
Губернатор Дмитрий Махонин подчеркнул, что снижать темпы нельзя.
«Нам предстоит обеспечить благоустроенными квартирами еще 27 тыс. человек, это 440 тыс. кв. метров жилья. И от того, как скоро мы решим эту задачу, зависит получение дополнительного федерального финансирования на расселение уже тех домов, которые были признаны аварийными после 1 января 2017 года, то есть выходящих за рамки нацпроекта», – акцентировал глава региона.
Реализация национального проекта в Пермском крае стартовала в 2019 года. За это время с учетом иных программ расселено 277,261 тыс. кв. м., в благоустроенные квартиры переехали 17,808 тыс. жителей края.
Для комфорта граждан в регионе действует несколько способов переселения, в том числе предоставление благоустроенного жилья, получение выкупной стоимости либо субсидии. По вопросам переселения необходимо обращаться в администрацию муниципалитета. Специалисты ведут адресную работу с каждым гражданином и помогают подобрать наиболее удобный вариант переселения в соответствии с нормами действующего законодательства.
Отметим, что для переселения граждан в том числе ведется строительство новых домов. Сейчас стройки развернуты в 12 муниципалитетах. Порядка 600 квартир площадью 23,9 тыс. кв. метров будут переданы переселенцам по нацпроекту «Жилье и городская среда» до конца 2022 года. Кроме того, в 2022-2024 гг. в 17 муниципалитетах планируется приобрести у застройщиков еще 93,82 тыс. кв. метров в новостройках.