РАД продал АО «Внешнеэкономическое объединение «Внештехника» за 105,5 млн руб.
На электронной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-onlilne 07 сентября РАД провел торги по поручению Росимущества. На аукционе посредством публичного предложения продан 100% пакет акций АО «Внешнеэкономическо объединение «Внештехника» из прогнозного плана приватизации на 2020-2022гг. Лот продан с 30% превышением начальной цены, за 105,5 млн рублей, при начальной цене – 83 млн рублей и минимальной – 41,5 млн рублей. Победитель торгов – ООО «ПРОЕКТ».
Предприятие действующее. Основным источником дохода АО является профильная деятельность – оптовая торговля научным оборудованием. Дополнительный доход генерируется за счет сдачи в аренду собственного недвижимого имущества. В собственности компании объекты коммерческой недвижимости у станции метро «Электрозаводская», на пл. Журавлева 4 и 6:
Двухэтажное здание 960,6 кв.м с земельным участком 1 140 кв. м
Двухэтажное здание 867,8 кв.м с земельным участком 1 911 кв. м.
Одно из строений – бывшая Покровская полицейская часть, возведенная в начале XIX в. и чуть позже перестроенная в особняк для московских купцов Степана и Тихона Шелаевых. «По всей вероятности, этот дом – последний остаток усадьбы Александра Меншикова» (сподвижника Петра I), сказано на сайте «Узнай Москву», созданном при поддержке столичной мэрии. Здание является вновь выявленным объектом культурного наследия. При начальной стоимости этих объектов в 83 млн руб. «Проект» предложил за активы 105 млн руб. На объекты на пл. Журавлева также претендовало еще несколько компаний – «Газпроминвест», «Юка», специализированный застройщик «Стройинвест» и проч.
ООО «Проект», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит бизнесмену Андрею Ковалеву, основателю девелоперской компании «Экоофис».
По его словам, они находятся рядом с действующим комплексом «Экоофиса» – бизнес-центром «Соколиный дворик» на Большой Семеновской улице. Компания намерена реставрировать исторические объекты и в дальнейшем использовать их либо под сдачу в аренду как офис, либо для размещения музея рыцарских доспехов, если его не успеют открыть в усадьбе «Гребнево» (архитектурно-парковый ансамбль рядом с подмосковным Фрязином), говорит бизнесмен. Ее реставрацией также занимается Ковалев. Инвестиции в этот проект он оценивал в 3–4 млрд руб. Затраты на него с учетом строительства историко-туристического кластера на соседней территории могут достичь 10 млрд руб., сообщал РБК со ссылкой на него. На восстановление объектов на пл. Журавлева может понадобиться около 100 млн руб., подсчитал Ковалев.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса ЦДС «Елизаровский», расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга и пятого корпуса ЦДС «Московский», строящегося в Московском районе города. Это – последние очереди данных жилых комплексов.
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса ЦДС «Елизаровский», расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». Также застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию последнего, пятого корпуса жилого комплекса ЦДС «Московский», возведенного на юге Московского района города.
Вторая очередь жилого комплекса ЦДС «Елизаровский» включает в себя 20-этажный жилой дом из пяти корпусов со встроенными коммерческими помещениями и пристроенным наземным паркингом на 230 машиномест. Зданиям присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невская застава, Уездный проспект, д. 11.
Общая площадь домов второй очереди составляет 78,9 тыс. кв. м. В пяти корпусах расположена 931 квартира. Жилые помещения будут переданы покупателям с топ-отделкой LifeStyle, а также с остекленными балконами и лоджиями.
В закрытом внутреннем дворе помимо детских, спортивных площадок и зон отдыха предусмотрен горизонтальный (траверсный) скалодром для детей и взрослых, а также лужайка для занятий йогой. Также во дворе ЦДС «Елизаровский» построен детский сад на 100 малышей. В ближайшее время дошкольное учреждение будет введено в эксплуатацию.
Пятый корпус жилого комплекса ЦДС «Московский» общей площадью 42 тыс. кв. м состоит из семи секций. Зданию присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, д. 42, корпус 6.
В доме расположены 650 квартир жилой площадью 27,6 тыс. кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой LifeStyle.
Входные группы нового корпуса отличает стильный и яркий дизайн. Доступ в парадные осуществляется с уровня земли, без перепада высоты. Для удобства будущих жителей на первом этаже расположатся три встроенных коммерческих помещения для магазинов и сервисов.
К пятому корпусу примыкает просторный внутренний двор, полностью закрытый от машин, где запланировано всё необходимое для отдыха, игр и спорта: большая песочница, деревянные настилы и амфитеатры. Для самых активных детей и подростков предусмотрен любительский скейт-парк.