Клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и области увеличили спрос на ипотеку более чем на четверть
Клиенты ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за восемь месяцев года оформили почти 15 тыс. ипотечных сделок на 58,7 млрд рублей, что на 29% выше результата аналогичного периода прошлого года. В целом по стране банк выдал за это время почти 700 млрд рублей.
С начала года продажи ипотеки в российских банках превысили 3,5 трлн рублей, увеличившись к январю-августу прошлого года на 62%. По оценке аналитиков ВТБ, к концу года объем продаж на рынке может достигнуть рекордных 5 трлн рублей.
В августе выдачи ипотеки в России, по предварительным данным, составили 445 млрд рублей, что на 13% выше значений прошлого августа и сопоставимо с показателями июля текущего года. Клиенты ВТБ в августе провели сделки на 86,5 млрд рублей, что на 14% выше результата за аналогичный период прошлого года.
Регионами-лидерами по объему выданных кредитов за этот период стали Москва и Московская область (253,6 млрд рублей), Санкт-Петербург и область (58,7 млрд), Новосибирская область (26,1 млрд), Республика Татарстан (21,6 млрд) и Свердловская область (18,6 млрд).
В августе спрос на ипотеку с господдержкой остался на уровне июля. По сравнению со среднемесячным уровнем первого полугодия объем выдач в рамках программы сократился на 64%. Спрос сместился в сторону семейной ипотеки, которую с 1 июля могут оформить семьи с одним ребенком. С начала года ВТБ выдал по ней более 33 млрд рублей, доля программы в общем объёме продаж удвоилась и сейчас составляет почти 10%. В целом за восемь месяцев года ВТБ выдал по ней 9,3 тыс. кредитов на 33,2 млрд рублей.
Еще одним драйвером роста продаж остается рефинансирование, на которое за 8 месяцев года приходится каждая третья ипотечная сделка в ВТБ. За этот период более 68 тыс. клиентов других банков снизили платежную нагрузку, переведя свои кредиты в ВТБ на сумму 152 млрд рублей.
«Рекордным месяцем продаж ипотеки в этом году остается июнь, когда завершалась льготная госпрограмма в ее изначальном виде. Июль и август оказались сопоставимыми по объему проведенных сделок, но мы видим, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям кредитования. Расширенная программа господдержки семей с детьми, сезонные предложения от банков и застройщиков и дисконты при использовании цифровых сервисов поддерживают доступность жилья для населения. Осенью для ипотеки начинается традиционный «высокий сезон» и с учетом среднего объема выдач минимум в 400 млрд рублей в месяц, у рынка есть все шансы поставить исторический рекорд в 5 трлн рублей продаж по итогам 2021 года», – комментирует Евгений Дячкин, вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса ЦДС «Елизаровский», расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга и пятого корпуса ЦДС «Московский», строящегося в Московском районе города. Это – последние очереди данных жилых комплексов.
Группа ЦДС ввела в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса ЦДС «Елизаровский», расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Елизаровская». Также застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию последнего, пятого корпуса жилого комплекса ЦДС «Московский», возведенного на юге Московского района города.
Вторая очередь жилого комплекса ЦДС «Елизаровский» включает в себя 20-этажный жилой дом из пяти корпусов со встроенными коммерческими помещениями и пристроенным наземным паркингом на 230 машиномест. Зданиям присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Невская застава, Уездный проспект, д. 11.
Общая площадь домов второй очереди составляет 78,9 тыс. кв. м. В пяти корпусах расположена 931 квартира. Жилые помещения будут переданы покупателям с топ-отделкой LifeStyle, а также с остекленными балконами и лоджиями.
В закрытом внутреннем дворе помимо детских, спортивных площадок и зон отдыха предусмотрен горизонтальный (траверсный) скалодром для детей и взрослых, а также лужайка для занятий йогой. Также во дворе ЦДС «Елизаровский» построен детский сад на 100 малышей. В ближайшее время дошкольное учреждение будет введено в эксплуатацию.
Пятый корпус жилого комплекса ЦДС «Московский» общей площадью 42 тыс. кв. м состоит из семи секций. Зданию присвоен почтовый адрес: Санкт-Петербург, муниципальный округ Звездное, Пулковское шоссе, д. 42, корпус 6.
В доме расположены 650 квартир жилой площадью 27,6 тыс. кв. м. Недвижимость будет передана покупателям с топ-отделкой LifeStyle.
Входные группы нового корпуса отличает стильный и яркий дизайн. Доступ в парадные осуществляется с уровня земли, без перепада высоты. Для удобства будущих жителей на первом этаже расположатся три встроенных коммерческих помещения для магазинов и сервисов.
К пятому корпусу примыкает просторный внутренний двор, полностью закрытый от машин, где запланировано всё необходимое для отдыха, игр и спорта: большая песочница, деревянные настилы и амфитеатры. Для самых активных детей и подростков предусмотрен любительский скейт-парк.