Минстрой предложил создать госкомпанию по строительству жилья
Он предложил создать государственного застройщика, который возводил бы жилье для отдельных категорий граждан с низкими доходами. В первую очередь — для тех, кто не сможет приобрести квартиры даже в ипотеку под 0%.
В России необходимо создать государственного застройщика, который будет возводить жилье для отдельных категорий граждан с низкими доходами. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Если мы говорим, что нам жилье нужно для отдельных категорий граждан, давайте тогда попробуем создавать государственного застройщика на государственную часть, которая нужна для отдельных категорий граждан. Разделим рынок, который можно оптимизировать за счет увеличения предложения, и обязанность обеспечить доступным жильем категории граждан, которые действительно ни на каких рыночных условиях, ни по ипотечной ставке 0% просто не смогут никогда купить жилье», — сказал Никита Стасишин.
Что интересно, ранее эксперты называли масштабный госзаказ на жилье как одну из главных мер поддержки строительной отрасли в «коронакризис». Более того, эта мера выглядит предпочтительнее льготной ипотеки на новостройки, утверждала в апреле прошлого года глава фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева.
«Полагаю, в отличие от предыдущего периода, когда многие меры были направлены на стимулирование спроса через ипотеку, сегодня стоит подумать над крупным госзаказом на жилье. В том числе для выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем миллионов семей, включая очередников и другие льготные категории граждан, переселенцев из аварийного жилья и т.д.», — писала тогда Надежда Косарева.
По ее словам, такая мера помогла бы решить сразу несколько проблем.
«Во-первых, это позволит обеспечить занятость работников стройкомплекса на предстоящий сложный строительный цикл, а не сохранить прибыль застройщиков. Во-вторых, это принесет огромный положительный социальный эффект тем гражданам, которые иначе никогда не смогли бы решить свой жилищный вопрос», — утверждала тогда президент «Института экономики города».
В конце прошлого года инициативу масштабного строительства жилья по госзаказу поддержал и гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко. Это могло бы решить проблемы с явным недостатком проектного финансирования девелоперов в ряде субъектов РФ, говорил тогда Николай Алексенко.
«Улучшить ситуацию с жилищным строительством в регионах может привлечение бюджетных средств и усиление роли государства на региональных рынках. Местные застройщики могут взять на себя роль генподрядчиков при адресном государственном заказе», — утверждал эксперт.
«Колпино растёт, строится. Теперь в городе появился современный и комфортный детский сад с бассейном и игровыми помещениями для 220 малышей. Строительные и отделочные работы выполнены качественно», – сказал губернатор Александр Беглов на открытии дошкольного учреждения.
Это вторая площадка детского сада № 17. Полноценная работа всех 12 групп начналась сегодня. В садике предусмотрены три группы для детей с особенностями развития, в том числе с нарушениями речи.
Ввод в эксплуатацию этого детсада во многом позволит решить проблему нехватки мест для дошкольников правобережного микрорайона Колпино.
Губернатор подчеркнул, что параллельно со строительством детсада в этом микрорайоне вели и другие работы. Были заменены изношенные внутриквартальные теплосети, обустроено новое уличное освещение, благоустроена внутридворовая территория.
«Это отличный пример комплексного подхода при строительстве городских объектов», – отметил он.
В новом детском саду оборудованы кабинеты робототехники и конструирования, сенсорная комната, кабинет дополнительного образования художественно-эстетической направленности. Есть также музыкальный зал и физкультурный с уникальным тренажёрным комплексом. В качестве кабинета психологической разгрузки будет использоваться свой зимний сад, который будет выполнять и роль кабинета ботаники.
На территории созданы удобные прогулочные площадки для всех групп. Все раздевалки сада оснащены электрическими шкафами для просушки детской одежды.
Александр Беглов отметил, что в соседнем дворе завершено строительство детской поликлиники. Сейчас она готовится к открытию, оформляются необходимые лицензии.
В Колпинском районе сегодня доступность дошкольного образования составляет практически 100%. Первого сентября был открыт новый детский сад с бассейном на 185 мест в поселке Металлострой. Это позволило снизить наполняемость групп в детских садах поселка до нормативной.
Началась реконструкция здания детского сада № 4. Работы ведутся по Адресной инвестиционной программе на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов.