17 жилых домов на западе Москвы передано под переселение по программе реновации
«17 жилых домов на западе Москвы передано под переселение по программе реновации. 17-м домом стала новостройка по адресу: улица Кастанаевская, дом 44А, корпус 1 в районе Фили-Давыдково – 31 августа сюда началось заселение жителей ветхих домов по адресам улица Пивченкова, дом 1, корпуса 1 и 2. Это четвертая новостройка в районе Фили-Давыдково, куда стартовало переселение жителей», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Напомним, что всего на территории Западного административного округа программа реновации реализуется в шести районах. Всего в округе новые квартиры получат жители 559 домов, в которых проживает 105 тысяч человек. Для организации волнового переселения участников подобраны 54 стартовые площадки.
«11 жилых домов мощностью 179,18 тысяч квадратных метров строят в Западном административном округе для переселения по программе реновации. Кроме этого, в стадии проектирования находятся еще 13 объектов. С начала реализации программы в округе уже введено 20 домов, в том числе с начала этого года – 4 новостройки. До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще 2 жилых дома», - также добавил Рафик Загрутдинов.
Апартаменты следует признавать жилыми помещениями только при выполнении ряда условий, в том числе при соблюдении строительных норм.
Такое мнение выразил председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
Депутат заметил, что после внесения в апреле этого года законопроекта, позволяющего признавать апартаменты жильем, их стоимость возросла, "многие считают этот вопрос решенным".
"Тут вопросов много. Можно ли сделать так, чтобы апартаменты, в которых уже фактически люди проживают или которые фактически построены для жилья или стали жильем? Здесь нужно соблюсти несколько условий", - считает Павел Крашенинников.
По его словам, чтобы этот объект мог быть признан жилым, должна быть "соответствующая инфраструктура", а сам объект должен быть возведен в соответствии со строительными нормами и правилами.
Кроме того, продолжил глава комитета, в каждом конкретном случае при признании апартаментов жилым помещением должен быть подписан специальный акт приемно-сдаточной комиссии.
"Многие считают, что надо законом апартаменты признать жилыми. Это неправильно. Нужно в каждом конкретном случае принимать соответствующие решения", - считает Павел Крашенинников.
Группа сенаторов и депутатов в апреле внесла в Госдуму законопроект о правовом статусе апартаментов как нового вида недвижимости. Так, предлагается ввести понятие "многофункциональные здания", то есть здания, состоящие из нежилых и жилых помещений, расположенные вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне. Законопроект дает право собственникам апартаментов зарегистрироваться в них после перевода помещения в жилое. Однако законопроект не распространяется на уже построенные здания с апартаментами.