Детский сад построят в подмосковном Серпухове
Контракт на выполнение работ по строительству детского сада на улице Фрунзе в городе Серпухове заключен с ООО «СК-Памир 2000», сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«Новый детский сад сможет принять 250 малышей в смену. Завершить все работы и ввести объект планируется в 2023 году», - рассказал министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.
Строительство предусмотрено государственной программой Московской области «Строительство объектов социальной инфраструктуры».
В трехэтажном здании обустроят группы с раздевалками, игровыми комнатами, спальнями и санузлами. Также предусмотрен медицинский блок, музыкальный и физкультурный залы, помещения для проведения развивающих занятий.
На прилегающей территории проведут работы по благоустройству и озеленению. Здесь появятся физкультурно-спортивные и прогулочные площадки с теневыми навесами, разделенные по возрастным группам, а также хозяйственно-бытовые зоны.
До конца 2021 г. ожидается внесение в действующее законодательство поправок, которые конкретизируют правовой статус апартаментов.
Эксперты Est-a-Tet рассчитали сценарии и возможный уровень цен, который может достигнуть 20% при позитивном решении вопроса об этом виде недвижимости.
По итогам второго квартала 2021 года средневзвешенная цена на апартаменты составляла 432 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента). В настоящий момент она равняется 439,6 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента) – прирост составляет 2%.
«После принятия данного закона стоимость на апартаменты скорректируется, но, скорее всего, это будет происходить постепенно. Пока закон о статусе этого вида жилья не принят, разница в стоимости апартаментов и квартир сохраняется на уровне порядка 15% в рамках одного проекта или одной локации», – подсчитывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
При принятии законопроекта развитие цен возможно в 2 этапа:
- До конца 2021 года возможен наиболее активный рост цен, когда состоится первичная переоценка стоимости на апартаменты. Локально можно ожидать увеличение средних цен до 10%. Таким образом, в конце года мы можем увидеть средневзвешенную цену на уровне 475 тыс. руб./кв. м.
- После активного повышения, которое может произойти в конце 2021 года, последующая динамика цены будет исходить из покупательского спроса – насколько он будет активен. При сохранении высокого покупательского спроса, который является одним из драйверов роста цен, в 1 квартале 2022 года прогнозируемая корректировка цены возможна на +5%.