Помещения для малого бизнеса: лоты от 4 млн рублей в ЮАО выставлены на торги
Помещения в Даниловском, Донском и районе Братеево выставлены на открытые городские аукционы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Три помещения расположены в ЮАО, он занимает первое место по плотности населения, здесь суммарно проживает 1,7 млн человек. Потенциально будущие владельцы будут обеспечены покупателями. Более того начальные цены на лоты с учетом характеристик лучшие в округе. Объекты в хорошем состоянии и подойдут под разный бизнес-формат», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Первый лот площадью 52 кв. м находится по адресу – улица Борисовские Пруды, дом 22, корпус 2 на первом этаже. Его начальная цена – 4 млн рублей. Он расположен в пешей доступности от метро «Алма-Атинская» и парка «Братеевская набережная». С учетом свободного назначения здесь можно открыть офисы или курсы для детей – вблизи несколько школ. Дата окончания приема заявок до 17 сентября. Торги пройдут 28 сентября.
Второй объект по адресу – улица Шаболовка, дом 52. Его площадь составляет 65 кв. м, стартовая цена – 10,8 млн рублей. До метро «Шаболовская» идти восемь минут пешком. Вблизи транспортные развязки – высокие показатели пешеходного и автомобильного трафиков. Назначение помещения свободное, поэтому здесь может разместиться аптека – поблизости недостаточно объектов здравоохранения.
Третий лот расположен в доме XIX века 67 корпусе 2 на Дубининской улице. Его начальная цена 8 млн рублей, а площадь – 85 кв. м. Пешая доступность до метро «Тульская». Здесь можно открыть точку кофе с собой.
По двум оставшимся лотам заявки принимаются до 10 сентября. Торги состоятся 21 сентября.
Подробную информацию об этих и других объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков и глава администрации Фрунзенского района Константин Серов обсудили подготовку к отопсезону и перспективы теплоснабжения района.
Во Фрунзенском районе ТЭК обслуживает около 80 км тепловых сетей, обеспечивая теплом и горячей водой 517 зданий, в том числе 212 жилых домов.
В ходе совещания заместитель гендиректора ТЭКа по капитальному строительству и инвестициям Михаил Комасов доложил, что предприятие наращивает инвестиции в теплоэнергетическую инфраструктуру района. До конца года ГУП «ТЭК СПб» инвестирует в модернизацию оборудования на котельных и замену сетей около 49 млн рублей. В 2020 году предприятие направило на эти цели 36,7 млн рублей. Важными объектами этого года стали источники на Софийской ул., 54, корп.2, лит. А и Лиговском пр., д.275, корп.2, лит. А, где ведется работа по обновлению основного оборудования.
Что касается дебиторской задолженности, то за год она снизилась на 8,4% до 137 млн рублей, при этом просроченная уменьшилась на 11,8%. По уровню оплат район находится в «зеленой» зоне: этот показатель составляет 101,9%.
Важной темой совещания стала оптимизация зон теплоснабжения, которую ГУП «ТЭК СПб» проводит во всех районах присутствия. В соответствии с утвержденной Схемой теплоснабжения Санкт-Петербурга на 2022 год, во Фрунзенском районе до 2033 года запланирован прирост тепловой нагрузки в объеме 215,5 Гкал/ч. В зоне теплоснабжения предприятия прирост составит 9,9 Гкал/ч. С целью повышения эффективности работы системы теплоснабжения района ГУП «ТЭК СПб» запланирован вывод из работы 2-ой и 3-ей Фрунзенских котельных. Абоненты, запитанные от этих источников, будут переключены на ТЭЦ-15 и ТЭЦ-22 ПАО «ТГК-1». Для этого предприятием запланировано строительство соединительных тепловых сетей. По словам заместителя гендиректора ТЭКа по перспективному развитию Артема Волостникова, в настоящее время договоры на переключение данных зон теплоснабжения находятся на стадии подписания.
Кроме того, предприятием рассматривается возможность вывода неэффективных источников на Андреевской ул., д.3 и ул. Салова, д.10 с переключением зон теплоснабжения на котельную ТЭКа по ул. Грузинская, д.10. Чтобы энергоисточник осилил дополнительную нагрузку, котельная будет перестроена в современную водогрейную блок-модульную котельную ТЭКа.
«Мы стремимся к тому, чтобы на балансе предприятия не было неэффективных источников, которые требуют регулярных вложений для поддержания надежного теплоснабжения и являются убыточными для предприятия. Безусловно, там, где есть техническая возможность, мы переключаем зоны теплоснабжения на другие котельные ТЭКа, где ее нет – отдаем зоны сторонним ресурсоснабжающим организациям. Подчеркну, что данные мероприятия проводятся прежде всего в интересах жителей, а также соответствуют курсу предприятия на экономическую эффективность и экологичность производства», - резюмировал гендиректор ТЭКа.