Банк ДОМ.РФ и «Восток Девелопмент» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования ДФО
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере более 22,3 млрд рублей группе компаний (ГК) «Восток Девелопмент» на строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Заря» во Владивостоке. Это крупнейший кредит, предоставленный Банком застройщику в Дальневосточном федеральном округе.
«Это крупнейшая сделка в регионе не только для Банка ДОМ.РФ, но и для всего банковского сектора, который предоставляет проектное финансирование в Дальневосточном федеральном округе. Регион обладает значительным потенциалом наращивания темпов жилищного строительства, и мы рассчитываем упрочить положение банка в ДФО», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Строительство будет вестись на участке площадью 14,9 га, приобретенном застройщиком в 2019 году по итогам аукциона ДОМ.РФ. На ул. Гражданская, 7 планируется построить 8 кварталов переменной этажности от 4 до 16 этажей на 4175 квартир общей площадью 197,5 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ.
«Проектное финансирование, которое предоставил Банк группе компаний „Восток Девелопмент“ на строительство ЖК во Владивостоке, — крупнейшая кредитная линия в ДФО. ЖК будет строиться с применением Стандарта КРТ. Важно, что финансовую поддержку получают именно такие проекты — стратегически важные для Владивостока и полезные для людей», - добавил Антон Финогенов, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
ЖК «Новая Заря» будет расположен недалеко от побережья Амурского залива. Рядом с ним проходит проспект 100 лет Владивостока, по которому до центра города на машине можно добраться за 15 минут. В рамках проекта планируется построить школы и детские сады. Строительство последних будет вестись в рамках государственно-частного партнерства. Сдавать ЖК в эксплуатацию планируется постепенно с III квартала 2024 года по IV квартал 2028-го.
По данным портала наш.дом.рф на 1 сентября, более 79% жилья (2,095 млн кв. м) в Дальневосточном федеральном округе строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 2,6 млн кв. м жилья.
«Проектное финансирование, предоставленное Банком ДОМ.РФ, позволит нашей компании вовремя приступить к строительству жилого комплекса с применением Стандарта КРТ, новейших строительных технологий. Это будет первый проект жилой застройки в нашем портфолио. Мы благодарны, что Банк ДОМ.РФ положительно оценил возможности нашей компании», - отметила представитель «Восток Девелопмент» Ольга Округина.
Начальник надзорного ведомства Владимир Болдырев был с визитом на площадке завода в рамках личного контроля.
Вместе с генеральным директором ООО «Хендэ Виа Рус» О Сынгхуном осмотрели построенный объект, который включает в себя производственный корпус общей площадью 35 653,4 кв.м., контрольно-пропускной пункт - 97,6 кв.м., здание для испытания двигателей - 1 119 кв.м. и другие производственные корпусы.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга в процессе строительства проводил контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе. В августе этого года началась итоговая проверка, в рамках которой оценивается исполнение требований проектной документации, в том числе по пожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности.
Для работы на заводе в комфортных условиях выполнены мероприятия по защите от шума, вибраций и другого внешнего воздействия. На объекте создана система обеспечения пожарной безопасности, направленная на предотвращение пожара, защиту людей и имущества при возникшем пожаре. Решения по исполнению требований экологической безопасности получили положительное заключение экспертизы. Для очистки дождевых и талых вод с территории завода предусмотрены очистные сооружения. Для удаления из воздуха вредных веществ, выделяемых при производстве, установлены фильтры.
По результатам осмотра построенных объектов начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев отметил, что результаты контрольно-надзорных мероприятий положительные, и у надзорного ведомства есть все основания для выдачи заключения о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.
Завод по производству автомобильных двигателей расположен в Сестрорецке на Левашовском шоссе.
Инвестиционный проект реализуется в рамках заключенного между Министерством промышленности и торговли Российской Федерации, Правительством Санкт‑Петербурга и ООО "Хендэ Мотор Мануфактуринг Рус" специального инвестиционного контракта.
Производственная мощность завода составляет 330 000 двигателей в год, включая экспортный объем продукции (при трехсменном графике). На производстве будет создано более 500 рабочих мест.