Банк ДОМ.РФ и «Восток Девелопмент» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования ДФО
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере более 22,3 млрд рублей группе компаний (ГК) «Восток Девелопмент» на строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Заря» во Владивостоке. Это крупнейший кредит, предоставленный Банком застройщику в Дальневосточном федеральном округе.
«Это крупнейшая сделка в регионе не только для Банка ДОМ.РФ, но и для всего банковского сектора, который предоставляет проектное финансирование в Дальневосточном федеральном округе. Регион обладает значительным потенциалом наращивания темпов жилищного строительства, и мы рассчитываем упрочить положение банка в ДФО», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Строительство будет вестись на участке площадью 14,9 га, приобретенном застройщиком в 2019 году по итогам аукциона ДОМ.РФ. На ул. Гражданская, 7 планируется построить 8 кварталов переменной этажности от 4 до 16 этажей на 4175 квартир общей площадью 197,5 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ.
«Проектное финансирование, которое предоставил Банк группе компаний „Восток Девелопмент“ на строительство ЖК во Владивостоке, — крупнейшая кредитная линия в ДФО. ЖК будет строиться с применением Стандарта КРТ. Важно, что финансовую поддержку получают именно такие проекты — стратегически важные для Владивостока и полезные для людей», - добавил Антон Финогенов, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
ЖК «Новая Заря» будет расположен недалеко от побережья Амурского залива. Рядом с ним проходит проспект 100 лет Владивостока, по которому до центра города на машине можно добраться за 15 минут. В рамках проекта планируется построить школы и детские сады. Строительство последних будет вестись в рамках государственно-частного партнерства. Сдавать ЖК в эксплуатацию планируется постепенно с III квартала 2024 года по IV квартал 2028-го.
По данным портала наш.дом.рф на 1 сентября, более 79% жилья (2,095 млн кв. м) в Дальневосточном федеральном округе строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 2,6 млн кв. м жилья.
«Проектное финансирование, предоставленное Банком ДОМ.РФ, позволит нашей компании вовремя приступить к строительству жилого комплекса с применением Стандарта КРТ, новейших строительных технологий. Это будет первый проект жилой застройки в нашем портфолио. Мы благодарны, что Банк ДОМ.РФ положительно оценил возможности нашей компании», - отметила представитель «Восток Девелопмент» Ольга Округина.
В ходе совещания губернатор Самарской области Дмитрий Азаров выступил с докладом о ходе реализации национальных проектов «Жильё и городская среда» и «Безопасные и качественные автомобильные дороги» на совещании, которое провел вице-премьер Марат Хуснуллин.
Он доложил, что в регионе восстанавливаются показатели социально-экономического развития.
«По социально-экономическому развитию у нас фактически идёт сейчас восстановление показателей, которые несколько были ухудшены в прошлом году. Улучшается экономическая ситуация, заметна нарастающая позитивная динамика по целому ряду показателей», – доложил губернатор о результатах работы по развитию региона в текущем году.
Комментируя темпы жилищного строительства в Самарской области, Марат Хуснуллин отметил, что для достижения показателей национальных целей необходимы более амбициозные планы по строительству жилья. При этом объём строительных работ в регионе за январь – июнь текущего года увеличился на 45,6% и составил 80,8 млрд рублей.
«Прошу пересмотреть планы по вводу жилья. Я хорошо знаю потенциал Самарской области. У вас есть всё для увеличения объёмов жилищного строительства, надо просто организовывать работу», – заявил Марат Хуснуллин.
В ходе заседания участники рассмотрели вопрос подготовки заявки для предоставления инфраструктурного бюджетного кредита в объёме около 9,4 млрд рублей на цели дальнейшего развития самарского метрополитена. По итогам обсуждения Марат Хуснуллин дал поручения провести дополнительное рабочее совещание с участием Минстроя и других ответственных ведомств для оценки и анализа необходимых условий выделения средств.
«Конечно, незавершённое строительство метро надо заканчивать. Но для строительства новых станций необходимо ответить на ключевой вопрос – определить планируемый пассажиропоток», – заявил Марат Хуснуллин.
На совещании речь шла и о вопросах дорожного строительства. Вице-премьер отметил, что область хорошо справляется с поставленными задачами. Так, в регионе по итогам на 31 августа кассовое исполнение финансирования дорожной деятельности в рамках федеральных программ составляет почти 80%.
За три года в Самарской области было построено и отремонтировано 1,2 тыс. км дорог, 16 мостов, расположенных в сельских районах, были реконструированы и капитально отремонтированы. На полтора года раньше запланированного срока был введён в эксплуатацию мост через реку Сок.