Банк ДОМ.РФ и «Восток Девелопмент» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования ДФО
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере более 22,3 млрд рублей группе компаний (ГК) «Восток Девелопмент» на строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Заря» во Владивостоке. Это крупнейший кредит, предоставленный Банком застройщику в Дальневосточном федеральном округе.
«Это крупнейшая сделка в регионе не только для Банка ДОМ.РФ, но и для всего банковского сектора, который предоставляет проектное финансирование в Дальневосточном федеральном округе. Регион обладает значительным потенциалом наращивания темпов жилищного строительства, и мы рассчитываем упрочить положение банка в ДФО», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Строительство будет вестись на участке площадью 14,9 га, приобретенном застройщиком в 2019 году по итогам аукциона ДОМ.РФ. На ул. Гражданская, 7 планируется построить 8 кварталов переменной этажности от 4 до 16 этажей на 4175 квартир общей площадью 197,5 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ.
«Проектное финансирование, которое предоставил Банк группе компаний „Восток Девелопмент“ на строительство ЖК во Владивостоке, — крупнейшая кредитная линия в ДФО. ЖК будет строиться с применением Стандарта КРТ. Важно, что финансовую поддержку получают именно такие проекты — стратегически важные для Владивостока и полезные для людей», - добавил Антон Финогенов, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
ЖК «Новая Заря» будет расположен недалеко от побережья Амурского залива. Рядом с ним проходит проспект 100 лет Владивостока, по которому до центра города на машине можно добраться за 15 минут. В рамках проекта планируется построить школы и детские сады. Строительство последних будет вестись в рамках государственно-частного партнерства. Сдавать ЖК в эксплуатацию планируется постепенно с III квартала 2024 года по IV квартал 2028-го.
По данным портала наш.дом.рф на 1 сентября, более 79% жилья (2,095 млн кв. м) в Дальневосточном федеральном округе строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 2,6 млн кв. м жилья.
«Проектное финансирование, предоставленное Банком ДОМ.РФ, позволит нашей компании вовремя приступить к строительству жилого комплекса с применением Стандарта КРТ, новейших строительных технологий. Это будет первый проект жилой застройки в нашем портфолио. Мы благодарны, что Банк ДОМ.РФ положительно оценил возможности нашей компании», - отметила представитель «Восток Девелопмент» Ольга Округина.
В Ленобласти продолжают достраивать проблемный жилой комплекс «Щегловская усадьба». О работах, которые ведутся в корпусах Б и Д в последние две недели, дольщикам по поручению и.о. зампреда правительства Ленобласти рассказал руководитель регионального Фонда защиты прав дольщиков Александр Горшенев.
Сейчас на строительных площадках объекта в среднем работают около 60 человек. На этой неделе в домах Б1 и Б2 планируется полностью завершить работы по электрике, а также оштукатуривание. Специалисты уже укладывают плитку и клеят обои.
Что касается Д-корпусов, то там активные работы ведутся по оштукатуриванию стен и электрике. Строители заполняют оконные проемы. Уже в этом году планируют покраску фасада корпуса Д3. Кроме того, до наступления заморозков подрядчик начнет обустраивать дорожный пирог.
К концу сентября в домах Б1 и Б2 полностью соберут ИТП и подадут заявку на техприсоединение. Для домов Д1 и Д4 размещены заявки на заказ оборудования для установки ИТП. Уже к середине октября в этих зданиях планируется собрать тепловой пункт. В остальных его соберут к началу ноября. На время первых похолоданий все корпуса обеспечат в режиме пуско-наладки по договоренности с «Теплоэнерго».
Отмечается, что 21 сентября 2021 года и.о. зампреда правительства Ленобласти Евгений Барановский поручил региональному Фонду защиты прав дольщиков выйти на стопроцентную строительную готовность корпусов Б1 и Б2, а также получить заключение о соответствии проекту. Организации поручено усилить охрану объектов, чтобы пресечь воровство, каждый месяц информировать дольщиков о ходе строительных работ и каждые две недели проводить открытые встречи с гражданами.