Банк ДОМ.РФ и «Восток Девелопмент» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования ДФО
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере более 22,3 млрд рублей группе компаний (ГК) «Восток Девелопмент» на строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Заря» во Владивостоке. Это крупнейший кредит, предоставленный Банком застройщику в Дальневосточном федеральном округе.
«Это крупнейшая сделка в регионе не только для Банка ДОМ.РФ, но и для всего банковского сектора, который предоставляет проектное финансирование в Дальневосточном федеральном округе. Регион обладает значительным потенциалом наращивания темпов жилищного строительства, и мы рассчитываем упрочить положение банка в ДФО», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Строительство будет вестись на участке площадью 14,9 га, приобретенном застройщиком в 2019 году по итогам аукциона ДОМ.РФ. На ул. Гражданская, 7 планируется построить 8 кварталов переменной этажности от 4 до 16 этажей на 4175 квартир общей площадью 197,5 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ.
«Проектное финансирование, которое предоставил Банк группе компаний „Восток Девелопмент“ на строительство ЖК во Владивостоке, — крупнейшая кредитная линия в ДФО. ЖК будет строиться с применением Стандарта КРТ. Важно, что финансовую поддержку получают именно такие проекты — стратегически важные для Владивостока и полезные для людей», - добавил Антон Финогенов, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
ЖК «Новая Заря» будет расположен недалеко от побережья Амурского залива. Рядом с ним проходит проспект 100 лет Владивостока, по которому до центра города на машине можно добраться за 15 минут. В рамках проекта планируется построить школы и детские сады. Строительство последних будет вестись в рамках государственно-частного партнерства. Сдавать ЖК в эксплуатацию планируется постепенно с III квартала 2024 года по IV квартал 2028-го.
По данным портала наш.дом.рф на 1 сентября, более 79% жилья (2,095 млн кв. м) в Дальневосточном федеральном округе строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 2,6 млн кв. м жилья.
«Проектное финансирование, предоставленное Банком ДОМ.РФ, позволит нашей компании вовремя приступить к строительству жилого комплекса с применением Стандарта КРТ, новейших строительных технологий. Это будет первый проект жилой застройки в нашем портфолио. Мы благодарны, что Банк ДОМ.РФ положительно оценил возможности нашей компании», - отметила представитель «Восток Девелопмент» Ольга Округина.
«Принято решение о выделении почти 351 млн рублей в 2022 году и 1,2 млрд рублей в 2023 года на софинансирование строительства школ в Новосибирской области. Указанные средства предусмотрены на строительство двух школ в Новосибирске, одна из которых с бассейном, а также по одной школе в с. Толмачево и с. Марусино», – сообщил Александр Жуков.
По информации министерства образования Новосибирской области, во исполнение поручения Президента Российской Федерации по итогам Послания Федеральному Собранию Российской Федерации об обеспечении строительства до конца 2024 года не менее 1300 школ (накопленным итогом с 2019 года) в рамках реализации национального проекта «Образование», в том числе с привлечением внебюджетных средств Министерством просвещения Российской Федерации проведен конкурс по отбор проектов на предоставление субсидии из федерального бюджета на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации, предусматривающих создание в субъектах Российской Федерации дополнительных мест в общеобразовательных организациях в связи с ростом числа обучающихся, вызванным демографическим фактором.
В рамках второго этапа отбора проектов от Новосибирской области приняты к финансированию 4 объекта образования, в том числе: школа по ул. Забалуева в Ленинском районе г. Новосибирска на 825 мест (концессионное соглашение); школа в с. Марусино Новосибирского района на 550 мест (концессионное соглашение); школа в с. Толмачево Новосибирского района на 550 мест (концессионное соглашение); здание школы с бассейном по ул. Тургенева, 84 в Октябрьском районе г. Новосибирске на 975 мест (государственный контракт).
Финансирование строительства объектов из федерального бюджета составит: 2022 год – 350 813,1 тыс. рублей; 2023 год – 1 218 293,6 тыс. рублей. Начало строительства объектов - 2022 год. Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на декабрь 2023 год.
В настоящее время ведется работа по заключению соглашения между Министерством просвещения Российской Федерации и Правительством Новосибирской области о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходов, возникающих при реализации государственных программ субъектов Российской Федерации, на реализацию мероприятий по содействию созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования».
Для справки
Национальный проект «Образование» реализуется в России в соответствии с Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
В Новосибирской области в рамках нацпроекта реализуются 10 региональных проектов: «Современная школа», «Успех каждого ребенка», «Поддержка семей, имеющих детей», «Цифровая образовательная среда», «Учитель будущего», «Молодые профессионалы», «Новые возможности для каждого», «Социальная активность», «Экспорт образования», «Социальные лифты».
Главные цели – вхождение страны в десятку сильнейших мировых держав в сфере образования и воспитание гармонично развитой и социально ответственной личности.