Банк ДОМ.РФ и «Восток Девелопмент» заключили крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования ДФО
Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию в размере более 22,3 млрд рублей группе компаний (ГК) «Восток Девелопмент» на строительство жилого комплекса (ЖК) «Новая Заря» во Владивостоке. Это крупнейший кредит, предоставленный Банком застройщику в Дальневосточном федеральном округе.
«Это крупнейшая сделка в регионе не только для Банка ДОМ.РФ, но и для всего банковского сектора, который предоставляет проектное финансирование в Дальневосточном федеральном округе. Регион обладает значительным потенциалом наращивания темпов жилищного строительства, и мы рассчитываем упрочить положение банка в ДФО», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
Строительство будет вестись на участке площадью 14,9 га, приобретенном застройщиком в 2019 году по итогам аукциона ДОМ.РФ. На ул. Гражданская, 7 планируется построить 8 кварталов переменной этажности от 4 до 16 этажей на 4175 квартир общей площадью 197,5 тыс. кв. м. Строительство будет вестись в соответствии со Стандартом комплексного развития территорий, разработанным Фондом ДОМ.РФ.
«Проектное финансирование, которое предоставил Банк группе компаний „Восток Девелопмент“ на строительство ЖК во Владивостоке, — крупнейшая кредитная линия в ДФО. ЖК будет строиться с применением Стандарта КРТ. Важно, что финансовую поддержку получают именно такие проекты — стратегически важные для Владивостока и полезные для людей», - добавил Антон Финогенов, заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ.
ЖК «Новая Заря» будет расположен недалеко от побережья Амурского залива. Рядом с ним проходит проспект 100 лет Владивостока, по которому до центра города на машине можно добраться за 15 минут. В рамках проекта планируется построить школы и детские сады. Строительство последних будет вестись в рамках государственно-частного партнерства. Сдавать ЖК в эксплуатацию планируется постепенно с III квартала 2024 года по IV квартал 2028-го.
По данным портала наш.дом.рф на 1 сентября, более 79% жилья (2,095 млн кв. м) в Дальневосточном федеральном округе строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 2,6 млн кв. м жилья.
«Проектное финансирование, предоставленное Банком ДОМ.РФ, позволит нашей компании вовремя приступить к строительству жилого комплекса с применением Стандарта КРТ, новейших строительных технологий. Это будет первый проект жилой застройки в нашем портфолио. Мы благодарны, что Банк ДОМ.РФ положительно оценил возможности нашей компании», - отметила представитель «Восток Девелопмент» Ольга Округина.
Смольный начал подготовку к застройке территории под бывшим кинотеатром "Буревестник" в Невском районе.
Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной улицами Подвойского, Товарищеским проспектом, улицей Коллонтай и проспектом Солидарности.
Документ выпущен по обращению ООО "Восточно-Европейская строительная компания" (ВЕСК).
В указанном квартале расположен бывший кинотеатр "Буревестник", принадлежащий ВЕСК. Сама компания является структурой ГК "Еврострой".
"Ранее мы рассматривали продажу данного участка, но в настоящий момент актив снят с продажи. Разработка ППТ необходима для дальнейшего понимания возможного использования данной территории. Говорить о параметрах будущего проекта на данном этапе пока рано", — сообщили в пресс-службе ГК "Еврострой".
В начале года бывший кинотеатр площадью 4,9 тыс. м2 вместе с участком выставлялся на продажу за 300 млн рублей.
Сейчас здание "Буревестника" используется как социально-культурный комплекс, залы которого сдаются для проведения различных мероприятий. В СМИ высказывались предположения, что на его месте выгоднее всего построить жилой дом.