Правила принятия Фондом защиты дольщиков решения о финансировании завершения строительства проблемных объектов изменятся
На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных…».
Согласно ч. 3.1 ст. 13.1 федерального закона 218-ФЗ от 29.07.2017 «О публично-правовой компании по защите прав
граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства принимается публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (Фонд) в соответствии с Правилами принятия Фондом решения о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 218-ФЗ (Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ №1192 от 12.09.2019.
Данные Правила в числе прочего определяют предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта РФ или иного публично-правового образования.
Законом 273-ФЗ в ст.13.1 218-ФЗ внесены изменения, расширяющие перечень направлений использования имущества Фонда.
Проектом Постановления предлагается внести изменения в типовую форму соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета субъекта РФ (Соглашение), являющуюся приложением №2 к Правилам, установив новые цели использования предоставляемой Фонду субсидии:
• финансирование мероприятий, осуществляемых Фондом субъекта РФ, по исполнению обязательств застройщика по передаче участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещения в соответствии с условиями договора на основании решения о финансировании;
• оплата услуг специализированных организаций, являющихся членами СРО и имеющих право на осуществление работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в случаях, если необходимость поведения такого обследования предусмотрена законодательством о градостроительной деятельности;
• уплата вознаграждения банку, уполномоченному в сфере жилищного строительства, за банковское сопровождение деятельности по финансированию и осуществлению мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и инфраструктуры;
• предоставления денежных средств лицу, ставшему приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств застройщика, для осуществления расчетов по текущим обязательствам такого приобретателя.
Законом 273-ФЗ ст. 13.4 218-ФЗ дополнена ч. 4.1—4.3, согласно которым в случае принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, осуществляемых Фондом субъекта РФ, в соответствии с п. 3.2 ч. 1 ст. 13.1 218-ФЗ жилые и нежилые помещения, машино-места, в отношении которых отсутствуют требования граждан, и (или) денежные средства, полученные от реализации таких объектов недвижимого имущества, должны быть распределены между Фондом и субъектом РФ пропорционально размеру софинансирования в соответствии с указанным решением Фонда.
Проект Постановления предусматривает внесение изменений в Соглашение путем установления аналогичной обязанности Фонда.
Также проектом Постановления устанавливается основание для возврата ходатайства субъекта РФ о восстановлении прав граждан, если в течение шести месяцев со дня его поступления не заключено Соглашение в отношении указанных в ходатайстве объектов незавершенного строительства (объектов инфраструктуры).
В случае отзыва Фондом ходатайства субъект РФ обязан возместить расходы Фонда на определение рыночной стоимости 1 кв. м равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке и (или) степени строительной готовности объектов незавершенного строительства и инфраструктуры.
Общественное обсуждение законопроекта продлится до 13 сентября 2021 года.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин посетил Краевую детскую клиническую больницу (КДКБ).
В этом медучреждении ежегодно проходят лечение порядка 32 тыс. маленьких пациентов со всего Пермского края и еще 105 тыс. приезжают на диагностику и консультации. Глава региона проинспектировал ход ремонта фасада здания поликлиники и познакомился с работой Детского онко-гематологического центра им. Ф.П. Гааза и условиями, которые в нем созданы для лечения пациентов.
Как рассказал главный врач КДКБ, д.м.н. Дмитрий Антонов, обновление фасада консультативно-диагностической поликлиники, находящейся по адресу ул. Баумана, 22 было начато в июле. В корпусе вместо деревянных окон установят современные стеклопакеты, заменят отмостки всего здания, его стены утеплят и переоблицуют керамической плиткой. На сегодня выполнено 35 % объема работ, бригады строителей трудятся в две смены, чтобы полностью завершить ремонт к концу октября.
Кроме того, в июне в медучреждении был завершен капремонт фасада главного корпуса КДКБ на ул. Баумана, 22: укреплен современный утеплитель толщиной 150 мм и установлена керамогранитная плитка. В декабре 2020 года такой же комплекс работ проведен в соматическом корпусе по адресу ул. Баумана, 17, лит. Д. По словам Дмитрия Антонова, ремонтные работы помогут обеспечить безопасность пациентов и персонала, снизить расходы на коммунальные услуги.
«Благодаря новым вентилируемым фасадам зимой в зданиях будет лучше сохраняться тепло, что позволит нам экономить на отоплении. Также мы учитываем эстетическую составляющую: облицовка зданий проводится таким образом, чтобы облики наших корпусов были выполнены в едином стиле», – пояснил главврач.
Напомним, в этом году на приведение в нормативное состояние зданий КДКБ из регионального бюджета направлено 40 млн руб. Кроме фасадов на эти средства также капитально отремонтированы рентген-кабинет в поликлинике и МРТ-кабинет в хирургическом корпусе больницы.
Дмитрий Махонин дал высокую оценку комплексному подходу руководства учреждения в создании условий для оказания медицинской помощи.
«Предоставлять ее каждому жителю региона на высоком уровне – одна из наших главных задач. Мы стараемся обеспечивать больницы высококвалифицированными кадрами и современным оборудованием. Но и само лечение должно проходить в удобной, комфортной и безопасной обстановке. Это особенно важно, когда речь идет о детях», – отметил глава региона.
В ходе визита в медучреждение губернатор посетил Детский онко-гематологический центр им. Ф.П. Гааза (ДОГЦ), который действует на базе Краевой детской клинической больницы. В нем оказывают специализированную, в том числе высокотехнологичную медицинскую помощь детям с онкологическими и гематологическими заболеваниями. Это единственное медучреждение данного профиля для детей в регионе. В него со всего Пермского края приезжают пациенты в возрасте от рождения до 18 лет. С начала года медицинскую помощь в различных формах получили 879 пациентов. Для их лечения в условиях стационара в центре имеется 60 коек, 50 из них круглосуточного пребывания, 35 – для детей с онкопатологией, 15 – с гематологическими заболеваниями, 10 мест в дневном стационаре этого же профиля.
Отметим, из регионального бюджета планируется выделить средства на капитальный ремонт здания центра. В настоящее время его проект уже прошел госэкспертизу. Ориентировочное начало работ – 2023 год. После их завершения дети будут получать медицинскую помощь в более комфортных условиях.
Дмитрий Махонин уделил особое внимание тому, как в центре организовано оказание психологической помощи детям, борющимся с тяжелыми недугами. Многие пациенты проходят лечение в ДОГЦ в течение длительных месяцев. Чтобы им было легче адаптироваться к жизни в больничных стенах, в Центре почти 10 лет, с 2013 года, реализуется проект «Я живу». В рамках него более 340 волонтеров – известных пермских фотографов, художников и сотрудников Пермской художественной галереи и др. – проводят с ребятами творческие занятия. Во время регулярных курсов арт-терапии они рисуют, лепят из пластилина, фотографируют, а их работы затем представляют на выставках и издают в фотоальбомах. С момента старта программы его участниками стали более 400 маленьких пациентов.
А совсем недавно был запущен проект «Учим-знаем», в рамках которого длительно болеющие дети осваивают школьную образовательную программу и даже сдают ЕГЭ, ОГЭ. Всего за 2019-2021 учебный год из школы Пермского онко-гематологического центра выпустилось 108 учеников с 1 по 11 класс.
По итогам визита Дмитрий Махонин поручил профильным ведомствам проработать вопрос о создании при детском онко-гематологическом центре гостиницы-пансионата для пациентов из территорий Прикамья, приезжающих на лечение, но не нуждающихеся в круглосуточном стационаре. Предполагается, что такие дети могли бы получать медпомощь в условиях дневного и ночевать в «домашней» обстановке пансионата, а не в больничных палатах. Так им будет психологически легче справляться с болезнями, а на койках в круглосуточном стационаре смогут проходить лечение те, кому это необходимо по медицинским показаниям.