В Тюмени построят первый цифровой ЖК
Себестоимость строительства составит около 18 млрд рублей, облигациями планируется привлечь еще 660 млн рублей. К строительству проекта приступят в ближайшее время, сейчас идут изыскательные работы.
Заместитель министра строительства Никита Стасишин посетил стройплощадку и ознакомился с проектом первого цифрового микрорайона:
“Надо отдать должное коллегам, они увеличивают объем жилищного строительства, и конкуренция между застройщиками сегодня идет не ценой квадратного метра, а качеством создаваемых проектов. Те площадки, которые мы посетили сегодня и которые еще посетим, показывают высокое качество проектов, а это говорит о том, что у людей появляются абсолютно новые возможности не просто для жизни, но и для проведения времени на улице, во дворах, парках. Поэтому впечатления только положительные. Жилье в Тюмени доступно, оно сумасшедше высокого качества со всей необходимой инфраструктурой. А эта площадка станет первой во всей Сибири, где будет реализована схема инфраструктурных облигаций”.
Микрорайон будет находиться в зеленом районе с хорошей транспортной доступностью. Под застройку выделили участок площадью 51 гектаров. Проект будет включать в себя более 25 жилых домов от 9 до 16 этажей. Общая площадь жилых помещений составит порядка 300 тысяч квадратных метров. Сам микрорайон разобьют на шесть кварталов, они будут реализовываться поочередно.
В домах будет создана полноценная цифровая экосистема. Жители будут попадать в дом с помощью биометрических данных, не прикасаясь к дверям и кнопкам лифтов, что сегодня особенно актуально. А голосовые помощники позволят управлять не только самими квартирами, но и всеми сферами жизни.
Для интеграции цифровой среды в проект «Страна Девелопмент» уже ведет переговоры с лидерами рынка IT: компаниями «Сбербанк», «Яндекс» и Mail.ru Group.
Дополнительный контроль проекта осуществляет Институт развития «ДОМ РФ», который выделил участок для застройки в рамках федеральной программы по развитию инфраструктуры в регионах.
“Готовя проект нового микрорайона, мы решили сделать его первым городом будущего в Тюмени: не только удобным и комфортным, но и инновационным, цифровым, безопасным. Фактически Плеханово станет первым полноценным цифровым микрорайоном за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Современные технологии, которые будут внедрены в этот проект, направлены на облегчение жизни людей, чтобы они могли больше времени проводить с семьей и детьми. Мы уверены, что наше участие в реализации поручения президента России не будет ограничиваться домашним регионом. Наша компания обладает серьезными мощностями и готова делиться своим опытом и создавать инновационные форматы жилья по всей России," - рассказал Александр Гайдуков, гендиректор ГК «Страна Девелопмент».
Пристройка к детскому саду №51 планируется к реализации вблизи микрорайонов 36, 36А, 37 в городе Мытищи, блок пристройки не только увеличит его вместимость, но и создаст законченную композицию с красивыми орнаментированными фасадами, проект поддержан рабочей группой архитектурной комиссии Московской области, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Подмосковья.
«Проектируемое здание пристройки к детскому саду рассчитано на 51 место для групп детей от 5 до 7 лет. С существующим зданием его свяжет остекленный переход. С учетом реконструкции вместимость ДОО составит 251 место, общая площадь более 1,4 тыс. кв. м», - сообщил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Двухэтажное здание пристройки располагается параллельно двум существующим блокам садика и формирует законченную трехчастную композицию. Пристройка также выполняет функцию полноценной входной группы, которой садик лишился в результате предшествующей реконструкции. Здесь будет располагаться вестибюль для старого и нового зданий, связанный остекленным переходом. Главный вход решен приемом активной пластики в виде широкой заглубленной ниши.
Композиционное решение фасадов построено на чередующемся ритме оконной сетки, сгущающей и разряжающей массу стены, вводя широкие остекленные проемы. Для оформления окон, в том числе в качестве безопасного ограждения, применяются перфорированные фасадные кассеты из листового металла, формирующие запоминающийся ритмический рисунок. В зоне входной группы предлагается использовать утопленный витраж с активным по цвету орнаментом, ассоциируемым с текущим названием сада «Елочка».
«Представленное на комиссию архитектурно-художественное решение хорошо справляется с задачей фрагментации протяженного фасада здания. Использование орнаментальных элементов придает облику индивидуальность и адресность: в рисунке можно увидеть образную отсылку к знаменитой жостовской росписи, традиции которой сформировались в Мытищах», - отметила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
На прилегающей территории в рамках проекта будет выполнено комплексное благоустройство с организацией детских игровых площадок под теневыми навесами, освещения и озеленения.