В Новгородской области подсветят дорогу между деревнями
Госэкспертиза Новгородской области выдала положительное заключение по итогам рассмотрения материалов проекта на устройство стационарного уличного электроосвещения вдоль участков автомобильной дороги Савино-Селищи.
Протяженность трассы общего пользования межмуниципального значения, соединяющей деревни Савино и Селищи в Новгородской области, составляет 386 км. В настоящее время на протяжении маршрута идут ремонтные работы по устройству выравнивающего и верхнего слоев дорожного покрытия в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги».
Согласно материалам, по которым выдано положительное заключение государственной экспертизы, на двух участках трассы - км 38+150 – км 40+500, проходящем через деревню Городок в Новгородском районе, и км 40+500 – км 41+370 – через деревню Дубовицы в Чудовском районе Новгородской области, установят стационарное уличное электроосвещение.
Генпроектировщик объекта – ООО «Инвест Групп». Застройщик - Государственное областное казенное учреждение «Управление автомобильных дорог Новгородской области "Новгородавтодор». Финансируется проект из областного бюджета за счет средств дорожного фонда Новгородской области.
До конца 2021 г. ожидается внесение в действующее законодательство поправок, которые конкретизируют правовой статус апартаментов.
Эксперты Est-a-Tet рассчитали сценарии и возможный уровень цен, который может достигнуть 20% при позитивном решении вопроса об этом виде недвижимости.
По итогам второго квартала 2021 года средневзвешенная цена на апартаменты составляла 432 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента). В настоящий момент она равняется 439,6 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента) – прирост составляет 2%.
«После принятия данного закона стоимость на апартаменты скорректируется, но, скорее всего, это будет происходить постепенно. Пока закон о статусе этого вида жилья не принят, разница в стоимости апартаментов и квартир сохраняется на уровне порядка 15% в рамках одного проекта или одной локации», – подсчитывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
При принятии законопроекта развитие цен возможно в 2 этапа:
- До конца 2021 года возможен наиболее активный рост цен, когда состоится первичная переоценка стоимости на апартаменты. Локально можно ожидать увеличение средних цен до 10%. Таким образом, в конце года мы можем увидеть средневзвешенную цену на уровне 475 тыс. руб./кв. м.
- После активного повышения, которое может произойти в конце 2021 года, последующая динамика цены будет исходить из покупательского спроса – насколько он будет активен. При сохранении высокого покупательского спроса, который является одним из драйверов роста цен, в 1 квартале 2022 года прогнозируемая корректировка цены возможна на +5%.