Коммерческие площади в ЦАО город выставил на торги
Объекты от 17,9 млн рублей выставлены на аукционы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Два объекта расположены в Хамовниках и Басманном районах. Первый лот – вблизи набережной в кирпичном жилом доме 1953 года. До метро «Киевская» идти 16 минут пешком, у него отдельный вход и свободное назначение. Рядом образовательные учреждения, бизнес-центр, музеи и исторические постройки – разнообразный пешеходный трафик. С учетом назначения здесь может открыться магазин канцелярских товаров или коворкинг», – рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Артём Сурженко.
Также он добавил, что второй лот не менее привлекателен. Он на оживленной улице Земляной Вал в пяти минутах от «Курской» на пересечении активного пешеходного и автомобильного трафиков. Здесь может разместиться шоу-рум или кафе с бизнес-ланчем, которое потенциально будет популярно среди офисных сотрудников – напротив лота большой бизнес-центр.
Первый лот по адресу – Саввинская набережная, дом 19, строение 1А. Его площадь составляет 202,7 кв. м, а начальная цена – 17,9 млн рублей. Заявки принимаются до 24 сентября. Торги состоятся 5 октября.
Второй лот на Земляном Валу в доме 14-16, строении 1. Его площадь составляет 256,9 кв. м, начальная цена 33,3 млн рублей. Дата окончания приема заявок 10 сентября. Торги состоятся 21 сентября.
Лоты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками объектов, а также просмотреть их в режиме 3D-туров можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
ДОМ.РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России.
Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор.
"Сегодня в России около 26 миллионов семей хотят улучшить свои жилищные условия. Из них порядка 6 миллионов готовы рассматривать аренду как инструмент решения жилищного вопроса. Для нас важно развивать цивилизованный рынок аренды, сделать правила более прозрачными. У нас уже есть запущенные проекты в ряде субъектов страны, мы планируем расширять присутствие. Ведь этот блок регионального развития очень важен для нас как для института развития. Сейчас на разных этапах рассмотрения находятся новые проекты арендных домов. Поэтому активно вовлекаем в процесс подготовки заявок региональных девелоперов, ведем переговоры с главами субъектов, консультируем администрации городов," - генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Всего текущий портфель Аренда.ДОМ.РФ – 13 проектов в 5 регионах. До конца 2020-го ДОМ.РФ инвестирует 18,5 млрд рублей из 20 млрд, запланированных на этот год. Часть средств уже вложена в реализацию проектов. До конца года на рынок выйдет еще 3 новых арендных дома в Москве: «Парк Легенд», «Октябрьское поле», «Матч поинт», а также 1 дом «Современник» в Воронеже.
Напомним, в 2017 году запущен пилотный проект коммерческой аренды - арендный дом на базе МФК «Лайнер» (280 апартаментов), предусматривающий сервис по обслуживанию арендаторов. В 2020 году заселен дом «Символ» (378 кв). В 2018 году заработал первый совместный проект корпоративной аренды совместно с ПАО «СИБУР Холдинг» в г. Тобольске Тюменской области. Более 1100 семей сотрудников нефтехимического комплекса обеспечены современным комфортным жильем.
На период 2016–2024 гг. установлен целевой объем финансирования проектов по созданию арендного жилья и апартаментов в размере 100 млрд рублей. На текущий момент ДОМ.РФ профинансировал свыше 458 тыс. кв. м. жилья в Москве, Воронеже, Екатеринбурге, Тобольске и Большом Камне на общую сумму 46,9 млрд. руб. Это почти 9 тыс. квартир и апартаментов.
Развитие программы арендного жилья реализуется через механизмы коллективных инвестиций, а именно закрытых паевых инвестиционных фондов, когда в программу привлекаются средства частных инвесторов. Также ДОМ.РФ как институт развития рассматривает новые подходы, реализуя через аукционы земельные участки «за долю» в проекте, ДОМ.РФ получает часть под арендное жилье.