Ленинградская область план Минстроя РФ по вводу жилья уже выполнила на 91,4%
Ленинградская область план Минстроя РФ по вводу жилья уже выполнила на 91,4%.
До конца года еще четыре месяца. Как отметили в стройблоке, на 1 сентября 2021 года введено более 2 млн «квадратов» жилья.
«В вопросах объемов ввода нового жилья самое главное – обеспеченность социальной инфраструктурой. Поэтому новые жилые массивы должны развиваться сбалансировано. Самым крупным жилым проектом В Ленобласти в ближайшее время станет развитие Новосаратовки в Свердловском городском поселении», — говорится на странице комитета в Instagram.
К слову, за несколько лет в Новосаратовке девелоперы построят несколько крупных ЖК и 35 социальных объектов
ХК «Сити-78» инвестирует 2 млрд рублей в производственно-складской комплекс во Всеволожском районе.
ХК «Сити-78» построит производственно-складской комплекс на Мурманском шоссе рядом с деревней Разметелево. Он расположится на площадке в 16 га недалеко от уже действующего объекта компании — придорожного комплекса, включающего автозаправочную станцию, шинный комплекс, ресторан, автомойку и автогазозаправочную станцию.
Объем инвестиций оценивается в 2 млрд рублей, сроки окупаемости составят 9 лет. В настоящее время идет проектирование объекта, общая площадь которого 70 тыс. м2. Из них 30 тыс. м2 займут производственные помещения, 40 тыс. м2 — складские. Площади будут сдаваться в аренду и продаваться.
«Для нас это первый проект в сегменте складской недвижимости. Это будет проект класса С: лаконичный, без навязывания излишних услуг, с доступной стоимостью аренды. Предложение на рынке в этом сегменте крайне ограничено, хотя многие компании сейчас ищут недорогие качественные площади для переноса своих складов или производственных мощностей. Часто речь идет о переезде из старых заводских корпусов, где уже невозможно заниматься расширением действующего бизнеса», — говорит Руслан Гайсин, генеральный директор ХК «Сити-78».
Первую очередь комплекса — 20 тыс. м2 — планируется ввести в эксплуатацию в 2023 году, еще 50 тыс. м2 — до 2025 года.
«Среди преимуществ проекта примыкание к федеральной трассе, близость к Петербургу, а также явный дефицит на рынке доступных площадей для развития малого и среднего бизнеса. Очевидно и постепенное восстановление экономики после многих месяцев потрясений, связанных с эпидемией коронавируса», — отмечает Руслан Гайсин.