ДОМ.РФ планирует строительство арендных домов в 15 регионах России
ДОМ.РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России.
Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор.
"Сегодня в России около 26 миллионов семей хотят улучшить свои жилищные условия. Из них порядка 6 миллионов готовы рассматривать аренду как инструмент решения жилищного вопроса. Для нас важно развивать цивилизованный рынок аренды, сделать правила более прозрачными. У нас уже есть запущенные проекты в ряде субъектов страны, мы планируем расширять присутствие. Ведь этот блок регионального развития очень важен для нас как для института развития. Сейчас на разных этапах рассмотрения находятся новые проекты арендных домов. Поэтому активно вовлекаем в процесс подготовки заявок региональных девелоперов, ведем переговоры с главами субъектов, консультируем администрации городов," - генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Всего текущий портфель Аренда.ДОМ.РФ – 13 проектов в 5 регионах. До конца 2020-го ДОМ.РФ инвестирует 18,5 млрд рублей из 20 млрд, запланированных на этот год. Часть средств уже вложена в реализацию проектов. До конца года на рынок выйдет еще 3 новых арендных дома в Москве: «Парк Легенд», «Октябрьское поле», «Матч поинт», а также 1 дом «Современник» в Воронеже.
Напомним, в 2017 году запущен пилотный проект коммерческой аренды - арендный дом на базе МФК «Лайнер» (280 апартаментов), предусматривающий сервис по обслуживанию арендаторов. В 2020 году заселен дом «Символ» (378 кв). В 2018 году заработал первый совместный проект корпоративной аренды совместно с ПАО «СИБУР Холдинг» в г. Тобольске Тюменской области. Более 1100 семей сотрудников нефтехимического комплекса обеспечены современным комфортным жильем.
На период 2016–2024 гг. установлен целевой объем финансирования проектов по созданию арендного жилья и апартаментов в размере 100 млрд рублей. На текущий момент ДОМ.РФ профинансировал свыше 458 тыс. кв. м. жилья в Москве, Воронеже, Екатеринбурге, Тобольске и Большом Камне на общую сумму 46,9 млрд. руб. Это почти 9 тыс. квартир и апартаментов.
Развитие программы арендного жилья реализуется через механизмы коллективных инвестиций, а именно закрытых паевых инвестиционных фондов, когда в программу привлекаются средства частных инвесторов. Также ДОМ.РФ как институт развития рассматривает новые подходы, реализуя через аукционы земельные участки «за долю» в проекте, ДОМ.РФ получает часть под арендное жилье.
В Невском районе Петербурга Комитет по благоустройству обновил детскую площадку в саду Чернова Дача.
Это стало приятным сюрпризом ко Дню знаний для учащихся расположенной рядом школы и для юных жителей прилегающих домов. Кроме того, садовники СПП «Невское» посадили в саду 10 лип, 300 кустарников, более 3,6 тыс. цветов, отремонтировали дорожки.
Сад Чернова Дача на Октябрьской набережной является объектом культурного наследия. Его территория прилегает к средней общеобразовательной школе № 497. Жители ближайших домов активно используют сад для прогулок, тихого отдыха, а дети – для игр.
Замена детской площадки была выполнена по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, которое было дано по итогам личного приема граждан. В рамках работ по благоустройству сада специалисты демонтировали устаревшее детское оборудование и установили современный игровой комплекс, качели, а также песочницу и качалку-балансир для детей с ограниченными возможностями. Юные петербуржцы в канун начала учебного года уже успели опробовать новую площадку.
В преддверии 1 сентября садово-парковые предприятия Комитета по благоустройству уделяют особое внимание уходу за подведомственными территориями, которые примыкают к образовательным учреждениям. Так, в августе специалисты отремонтировали 73,2 тыс. м² газонов, почти 62,4 тыс. м² дорожек, подстригли более 344,4 тыс. погонных метров живой изгороди. В постоянном режиме ведется уборка и уход за территориями зеленых насаждений, через которые дети пойдут в сады и школы.