ДОМ.РФ планирует строительство арендных домов в 15 регионах России
ДОМ.РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России.
Об этом рассказал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. По его словам, рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор.
"Сегодня в России около 26 миллионов семей хотят улучшить свои жилищные условия. Из них порядка 6 миллионов готовы рассматривать аренду как инструмент решения жилищного вопроса. Для нас важно развивать цивилизованный рынок аренды, сделать правила более прозрачными. У нас уже есть запущенные проекты в ряде субъектов страны, мы планируем расширять присутствие. Ведь этот блок регионального развития очень важен для нас как для института развития. Сейчас на разных этапах рассмотрения находятся новые проекты арендных домов. Поэтому активно вовлекаем в процесс подготовки заявок региональных девелоперов, ведем переговоры с главами субъектов, консультируем администрации городов," - генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Всего текущий портфель Аренда.ДОМ.РФ – 13 проектов в 5 регионах. До конца 2020-го ДОМ.РФ инвестирует 18,5 млрд рублей из 20 млрд, запланированных на этот год. Часть средств уже вложена в реализацию проектов. До конца года на рынок выйдет еще 3 новых арендных дома в Москве: «Парк Легенд», «Октябрьское поле», «Матч поинт», а также 1 дом «Современник» в Воронеже.
Напомним, в 2017 году запущен пилотный проект коммерческой аренды - арендный дом на базе МФК «Лайнер» (280 апартаментов), предусматривающий сервис по обслуживанию арендаторов. В 2020 году заселен дом «Символ» (378 кв). В 2018 году заработал первый совместный проект корпоративной аренды совместно с ПАО «СИБУР Холдинг» в г. Тобольске Тюменской области. Более 1100 семей сотрудников нефтехимического комплекса обеспечены современным комфортным жильем.
На период 2016–2024 гг. установлен целевой объем финансирования проектов по созданию арендного жилья и апартаментов в размере 100 млрд рублей. На текущий момент ДОМ.РФ профинансировал свыше 458 тыс. кв. м. жилья в Москве, Воронеже, Екатеринбурге, Тобольске и Большом Камне на общую сумму 46,9 млрд. руб. Это почти 9 тыс. квартир и апартаментов.
Развитие программы арендного жилья реализуется через механизмы коллективных инвестиций, а именно закрытых паевых инвестиционных фондов, когда в программу привлекаются средства частных инвесторов. Также ДОМ.РФ как институт развития рассматривает новые подходы, реализуя через аукционы земельные участки «за долю» в проекте, ДОМ.РФ получает часть под арендное жилье.
С Днем знаний и открытием школы педагогов, учеников и родителей, всех жителей Приморского района поздравил губернатор Александр Беглов.
Новая школа №575 в ЖК «Шуваловский» — одна из самых крупных в городе. В ней будет 64 класса и 1600 учеников. Новый учебный год начался для 228 первоклассников.
«Вы первыми войдете в классы новой школы. В ней еще никто не учился. Ваша школа – настоящий дом знаний. Его построили в рекордные сроки, всего за полтора года. Спасибо строителям», - сказал Александр Беглов.
Он отметил, что 1 сентября в Санкт-Петербурге открываются 9 новых школ, из них 4 — в Приморском районе. Всего в этом году в городе построено 11 школ. Губернатор передал директору символический ключ от школы и сертификат на мобильный компьютерный класс.
Школа №575 построена за счет городского бюджета по адресной инвестиционной программе. Оборудованы два бассейна — спортивный на 25 метров и малый, два спортзала, тренажерный и актовый залы, зал хореографии, медпункт, лаборатории, учебно-производственные мастерские, пришкольный стадион. Создана безбарьерная среда для маломобильных детей, в том числе поручни и подъемники в бассейнах.
В школе ребята смогут заниматься по программам дополнительного образования - по медицине, журналистике, театральному искусству, инженерным специальностям. Есть возможность выбрать будущую профессию и вуз. Уже есть договоренность о совместной работе с Первым Санкт-Петербургским государственным медицинским университетом имени академика И.П.Павлова, Национальным медицинским исследовательским центром имени В.А.Алмазова, Российским государственным педагогическим университетом имени А.И.Герцена. Также будут работать спортивные секции.