Две новостройки по программе реновации в Царицыно начнут заселять в этом году
«В районе Царицыно ввели в эксплуатацию две новостройки по программе реновации по адресам: улица Кантемировская, владение 39 и Кавказский бульвар, владение 40. Переселение в новостройки планируется начать до конца года», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройки возвели по индивидуальному проекту. Под территорией внутреннего дворового пространства жилых домов размещена подземная одноуровневая автостоянка.
В доме на Кантемировской улице 190 квартир (однокомнатных – 38, двухкомнатных – 130, трехкомнатных – 22). Четыре квартиры оборудовали для маломобильных жильцов, в них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику.
В здании на Кавказском бульваре 194 квартиры (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 130, трехкомнатных – 32).
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первый этаж домов – нежилой. Здесь размещены: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. Также здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
Для удобства перемещения между этажами в зданиях установлены лифты, их оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Придомовые территории благоустроили и озеленят: высадили деревья и кустарники, разбили газоны и цветники; обустроили детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.
«Всего в районе Царицыно по программе реновации новые квартиры получат жители 141 жилого дома, где проживает 36 тысяч. горожан. Для старта переселения здесь подобраны 15 стартовых площадок Три новостройки в районе уже ввели в эксплуатацию, на двух объектах идут строительно-монтажные работы, еще два жилых дома планируется сдать до конца года», - добавил Рафик Загрутдинов.
Более половины проектов девелопера «Эталон» на территории столицы реализуется в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Общая площадь недвижимости, которую застройщик возводит в Москве по «новой» схеме с привлечением проектного финансирования, составляет 370 000 кв. метров. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, с использованием эскроу-счетов девелопер возводит жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, клубный дом «Счастье на Ломоносовском» и 3-й корпус в жилом комплексе «Серебряный фонтан». В них предусмотрено 2 803 квартиры площадью более 206 000 кв. метров.
«На сегодняшний день инвестор продал по договорам долевого участия в этих проектах уже более 1 000 помещений», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
При этом по старой схеме без эскроу-счетов застройщик продолжает строительство таких проектов как «Нормандия», «Крылья» и «Счастье на Семеновской». Общая площадь этих объектов составляет около 259 000 кв. метров. Из них на долю жилья и апартаментов приходится почти 150 000 кв. метров. В этих проектах свои квартиры и другие помещения ожидают более 2 000 граждан.
Всего в стадии строительства на территории Москвы у инвестора 7 проектов общей площадью около 630 000 кв. метров.