В Якутии построят 360 тыс. кв. м жилья с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ
ДОМ.РФ с помощью механизма инфраструктурных облигаций привлечет более 3 млрд руб. для финансирования строительства инфраструктуры в Якутии.
Соответствующий меморандум в рамках ВЭФ-2021 подписали генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко и глава республики Саха (Якутия) Айсен Николаев.
По словам Виталия Мутко, инфраструктурные облигации ДОМ.РФ позволят реализовать в Якутии два крупных проекта комплексного строительства общей жилой площадью 359,7 тыс. кв. м: в Якутске — квартал «Воинская часть» (проект «Звездный») площадью 264,8 тыс. кв. м и в Нерюнгри — квартал «Р» площадью 94,9 тыс. кв. м.
«Подписанный в рамках ВЭФ меморандум о намерении использования наших облигаций стал продолжением нашей последовательной работы с руководством региона по активизации здесь жилищного строительства. Месяц назад мы заключили с республикой Саха соглашение о сотрудничестве в области развития территории Якутска, предусматривающее участие ДОМ.РФ в разработке мастер-плана города к его 400-летнему юбилею. Реализация двух крупных жилых проектов с помощью механизма инфраструктурных облигаций станет отличным стимулом для местных застройщиков и подарком для жителей Якутии», — отметил Виталий Мутко.
В рамках меморандума планируется построить в квартале «Воинская часть» в Якутске школу на 990 мест, две допгруппы детского сада, а также поликлинику на 600 посещений. А в квартале «Р» в Нерюнгри возведут детский сад на 250 мест и объекты инженерной инфраструктуры.
По словам Виталия Мутко, ДОМ.РФ готов предложить республике и другие инструменты, включая проектное финансирование и проекты арендного жилья. Как отметил Айсен Николаев, эти безусловно необходимые инструменты будут рассмотрены руководством республики в рамках дальнейшего сотрудничества с Институтом развития.
«Механизм инфраструктурного меню, предложенный Правительством РФ и ДОМ.РФ, позволяет реализовать крупные жилые проекты для жителей нашего региона. Уверен, что строительство двух жилых комплексов в Якутске и Нерюнгри станет первым шагом к масштабированию этого механизма и появлению новых комплексных проектов для якутян. В итоге, это должно приблизить нас к цели по созданию современных условий проживания, в части благоустройства, экологии, сферы культуры и досуга в регионе», — отметил глава Якутии Айсен Николаев.
С помощью облигаций ДОМ.РФ можно создавать дорожную, инженерную и социальную инфраструктуру для нового жилья, а также общегородскую инфраструктуру. Механизм может быть использован в проектах ГЧП и концессиях. Финансированием проектов занимается дочернее общество ДОМ.РФ. Денежные средства от размещения облигаций выдаются под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы дочерним обществам субъектов РФ и строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.
Сертификаты 22 семьям учителей, воспитателей и медиков вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко. Торжественная церемония, приуроченная к началу нового учебного года, прошла сегодня в Жилищном комитете.
«Городская программа «Жилье работникам бюджетной сферы» является первой в России целевой программой, поддерживающей именно работников сфер образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры и науки, физической культуры и спорта. Этот дополнительный механизм государственной поддержки квалифицированных кадров города реализуется в Петербурге с 2006 года», - сказал вице-губернатор.
За время действия программы жилищные условия улучшили более 6100 человек. В этом году финансовую поддержку из городского бюджета уже получили 140 семей. К концу года число новоселов – бюджетников увеличится еще на 60 семей.
«Принимая во внимание актуальность и значимость программы для Санкт-Петербурга, реализация ее будет активно продолжаться», - отметил Николай Бондаренко.
Он поздравил получателей сертификатов со значимым для них событием, и пожелал успехов на профессиональном поприще.
«Вы представляете такие сферы нашей жизни, которые напрямую связаны с воспитанием детей, нашим здоровьем. На мой взгляд, это непосильный труд», - отметил Николай Бондаренко.
По условиям программы в ней могут принять участие работники городских бюджетных учреждений со стажем работы не менее 5 лет и проживающие совместно с ними члены семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка заключается в предоставлении возможности приобрести жилые помещения на условиях беспроцентной рассрочки в новых домах, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Участник программы единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья за счет собственных средств и вселяется в квартиру. На 10 лет семье работника бюджетной сферы предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 80% от стоимости жилья (ежемесячно равными платежами). После полной оплаты стоимости жилого помещения квартира оформляется в собственность участника программы.
Оператор программы – СПб ГБУ «Горжилобмен».
Ранее вице-губернатор Николай Бондаренко отмечал, что для поддержки петербуржцев в решении их жилищных вопросов (учитывая все меры поддержки и все программы) в 2021 году выделено 6 млрд рублей.