Цены на апартаменты могут вырасти на 20% до конца года
![](http://m.asninfo.ru/images/news/a338434f/8d9a3b5c99396aaa1f81b9f9.png)
До конца 2021 г. ожидается внесение в действующее законодательство поправок, которые конкретизируют правовой статус апартаментов.
Эксперты Est-a-Tet рассчитали сценарии и возможный уровень цен, который может достигнуть 20% при позитивном решении вопроса об этом виде недвижимости.
По итогам второго квартала 2021 года средневзвешенная цена на апартаменты составляла 432 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента). В настоящий момент она равняется 439,6 тыс. руб./кв. м (без учёта элитного сегмента) – прирост составляет 2%.
«После принятия данного закона стоимость на апартаменты скорректируется, но, скорее всего, это будет происходить постепенно. Пока закон о статусе этого вида жилья не принят, разница в стоимости апартаментов и квартир сохраняется на уровне порядка 15% в рамках одного проекта или одной локации», – подсчитывает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
При принятии законопроекта развитие цен возможно в 2 этапа:
- До конца 2021 года возможен наиболее активный рост цен, когда состоится первичная переоценка стоимости на апартаменты. Локально можно ожидать увеличение средних цен до 10%. Таким образом, в конце года мы можем увидеть средневзвешенную цену на уровне 475 тыс. руб./кв. м.
- После активного повышения, которое может произойти в конце 2021 года, последующая динамика цены будет исходить из покупательского спроса – насколько он будет активен. При сохранении высокого покупательского спроса, который является одним из драйверов роста цен, в 1 квартале 2022 года прогнозируемая корректировка цены возможна на +5%.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/f6113daf/24a05e68430ff6081d713d47.jpg)
Завод «КрафтСпан» осуществил поставку сэндвич-панелей для спортивного комплекса на Парашютной улице.
В апреле 2021 года компания «КрафтСпан» заключила договор на поставку сэндвич-панелей для строительства спортивного комплекса с волейбольной, баскетбольной и ледовой площадками в Санкт-Петербурге, на улице Парашютная.
Заказчик выбрал для проекта стильное сочетание чёрного матового (RAL 9005) и белого (RR21) цветов. В качестве энергосберегающего наполнителя в состав панелей включена минеральная вата, так как это экологичный негорючий материал, соответствующий нормам пожарной безопасности.
Сейчас строительство спортивного комплекса находится в финальной стадии. Объём поставки сэндвич-панелей составил 3400 кв. м.
Генеральный подрядчик проекта – ООО «Нева-Инжиниринг».