Сбербанк будет выдавать ипотеку с 18 лет
Сбербанк с 1 сентября 2021 года пересмотрел условия выдачи ипотеки и снизит минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года.
Молодым клиентам будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жилье. Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.
Другие требования к потенциальным заемщикам молодого возраста не меняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
Как пояснил представитель банка, пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.
В свою очередь эксперты объясняют готовность некоторых банков кредитовать более молодых заемщиков быстрым ростом ипотечного сегмента — рынок движется к точке насыщения, и банки начинают искать новые ниши заемщиков. Также отмечаются риски молодых заемщиков — отсутствие стабильного источника дохода либо высокая вероятность потери текущей работы. Кроме того, потенциал кредитования молодых клиентов будет ограниченным из-за высоких требований банков к первоначальному взносу по ипотеке — у молодых заемщиков зачастую просто отсутствуют необходимые накопления.
Об этом губернатор Александр Беглов сообщил на ежегодном заседании Городского педагогического совета. Традиционная августовская встреча педагогов, представителей родительской общественности, старшеклассников и членов правительства Санкт-Петербурга состоялась в Академии цифровых технологий.
Губернатор отметил, что город интенсивно решает проблему дисбаланса между жилой и социальной застройкой, постепенно ликвидирует дефицит мест в школах и детских садах. Первоочередное внимание уделяется новостройкам.
«Мы приняли ускоренную программу строительства социальных объектов. За три года город построил 31 школу и 94 детских сада. Кроме того, десятки объектов отремонтировали», - сказал Александр Беглов.
В этом году будет построено 11 школ. 9 из них откроются 1 сентября, в том числе 4 школы — в новостройках Приморского района. Также в 2021 году будут построены 25 детских садов.
«Строятся школы - на 1375 мест, на 1600 мест. Мы взяли за правило строить школы с бассейнами. Это настоящие образовательные и культурно-спортивные центры с просторными классами, современными лабораториями. Таких школ у нас уже больше десятка. Но еще больше строится», - подчеркнул губернатор.
Также 1 сентября откроется школа, которую построил для петербургских детей ПАО «Газпром».
«На городском уровне приняли однозначное решение: с 2020 года разрешение на новое строительство жилья выдается только при обязательствах по возведению социальных объектов. Сегодня запрещено строить по-другому. Никто не сможет возводить жилье без социальной инфраструктуры», - сказал он.
Губернатор также отметил, что в ближайшие три года в городе будет построено более 50 школ - почти на 50 тысяч мест и 78 детских садов - на 14 тысяч мест.