Сбербанк будет выдавать ипотеку с 18 лет
Сбербанк с 1 сентября 2021 года пересмотрел условия выдачи ипотеки и снизит минимальный возраст потенциальных заемщиков до 18 лет. Ранее на ипотечный кредит могли рассчитывать только граждане от 21 года.
Молодым клиентам будут доступны две ипотечные программы — кредиты на новостройки и готовое жилье. Новые условия действуют при подаче заявок в отделения по всей стране или онлайн.
Другие требования к потенциальным заемщикам молодого возраста не меняются. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке должен составлять от 10% стоимости жилья, срок кредита — до 30 лет, а стаж на текущем месте работы — не менее трех месяцев.
Как пояснил представитель банка, пересмотр условий по ипотеке связан с тем, что все больше молодых клиентов задумываются о кредитах на покупку недвижимости. Он добавил, что молодежь в России начинает работать довольно рано и снижение возрастного ценза при кредитовании даст молодым людям возможность начинать самостоятельную жизнь с покупки жилья.
В свою очередь эксперты объясняют готовность некоторых банков кредитовать более молодых заемщиков быстрым ростом ипотечного сегмента — рынок движется к точке насыщения, и банки начинают искать новые ниши заемщиков. Также отмечаются риски молодых заемщиков — отсутствие стабильного источника дохода либо высокая вероятность потери текущей работы. Кроме того, потенциал кредитования молодых клиентов будет ограниченным из-за высоких требований банков к первоначальному взносу по ипотеке — у молодых заемщиков зачастую просто отсутствуют необходимые накопления.
Сертификаты 22 семьям учителей, воспитателей и медиков вручил вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко. Торжественная церемония, приуроченная к началу нового учебного года, прошла сегодня в Жилищном комитете.
«Городская программа «Жилье работникам бюджетной сферы» является первой в России целевой программой, поддерживающей именно работников сфер образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры и науки, физической культуры и спорта. Этот дополнительный механизм государственной поддержки квалифицированных кадров города реализуется в Петербурге с 2006 года», - сказал вице-губернатор.
За время действия программы жилищные условия улучшили более 6100 человек. В этом году финансовую поддержку из городского бюджета уже получили 140 семей. К концу года число новоселов – бюджетников увеличится еще на 60 семей.
«Принимая во внимание актуальность и значимость программы для Санкт-Петербурга, реализация ее будет активно продолжаться», - отметил Николай Бондаренко.
Он поздравил получателей сертификатов со значимым для них событием, и пожелал успехов на профессиональном поприще.
«Вы представляете такие сферы нашей жизни, которые напрямую связаны с воспитанием детей, нашим здоровьем. На мой взгляд, это непосильный труд», - отметил Николай Бондаренко.
По условиям программы в ней могут принять участие работники городских бюджетных учреждений со стажем работы не менее 5 лет и проживающие совместно с ними члены семьи, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка заключается в предоставлении возможности приобрести жилые помещения на условиях беспроцентной рассрочки в новых домах, построенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Участник программы единовременно оплачивает первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья за счет собственных средств и вселяется в квартиру. На 10 лет семье работника бюджетной сферы предоставляется беспроцентная рассрочка оплаты 80% от стоимости жилья (ежемесячно равными платежами). После полной оплаты стоимости жилого помещения квартира оформляется в собственность участника программы.
Оператор программы – СПб ГБУ «Горжилобмен».
Ранее вице-губернатор Николай Бондаренко отмечал, что для поддержки петербуржцев в решении их жилищных вопросов (учитывая все меры поддержки и все программы) в 2021 году выделено 6 млрд рублей.