Бывший автосалон Тиньгаева и Аршавина продали почти за 200 млн рублей
На торгах продано здание бывшего автосалона BMW в Выборгском районе, принадлежавшего компании "БалтАвтоТрейд" Петра Тиньгаева.
Дом площадью 5,54 тыс. м2 2010 года постройки и участок около 0,5 га на Придорожной аллее, 10, продавались в рамках процедуры банкротства ООО "БалтАвтоТрейд". Общество единолично принадлежит Петру Тиньгаеву. Как следует из протокола, размещённого в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, победителем был признан ИП Олег Гиганов, действовавший от имени и в интересах Дарьи Рыжих. Стоимость продажи составила 182,5 млн рублей.
Продать бывший автосалон BMW пытались с 2017 года. Изначально за него просили 331,73 млн рублей, но найти инвестора за такие деньги долгое время не удавалось. Постепенное снижение цены также не помогало. Местные автоцентры называли объект не самым перспективным в силу расположения.
Обсуждались варианты перепрофилировать его под неавтомобильный ретейл или другую функцию. В силу конструктивных особенностей эти здания многофункциональны и могут быть переделаны под запрос пользователя без значительной перестройки, поясняют проектировщики.
Так, в своё время несколько автоцентров в Петербурге были реконструированы под супермаркеты — например, в здании автосалона "Автомир" на пр. Науки, 23, где продавали автомобили дилера GM, открылся "Перекрёсток". Автосалон официального дилера Volvo на Приморском пр., 52, был переделан под бизнес–центр и недавно сдан моноарендатору.
По данным компании Knight Frank St Petersburg, занимавшейся сдачей его в аренду, в здании будет размещено производство IT–компании, лаборатория и бэк–офис.
Помимо BMW компания "БалтАвтоТрейд" была дилером автомобилей Volkswagen. Весной этого года бывший салон Volkswagen на Придорожной аллее, 8, площадью 13,4 тыс. м2 продали на аналогичных торгах за 313 млн рублей. Покупателем стала Светлана Комолова, супруга владельца компании "Евроавто" Игоря Комолова. Этот лот также был в продаже почти 5 лет, а изначально за него рассчитывали выручить 616 млн рублей. Соответственно, дисконт по нему составил 50%.
Пётр Тиньгаев вёл совместный бизнес с экс–футболистом "Зенита" Андреем Аршавиным. Спортсмен получил долю в компании "БалтАвтоТрейд", но затем пути бизнесменов разошлись. В марте 2016 года Пётр Тиньгаев был арестован. В ходе судебного процесса было установлено, что он подделал подпись Андрея Аршавина при подаче заявления в Сбербанк, благодаря чему в итоге получил пониженную процентную ставку по кредитному договору.
Бизнесмена признали виновным в кредитном мошенничестве и легализации денег. Приговор — 5 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года.
В Романовке открыли новое общественное пространство. Оно протянулось вдоль сразу нескольких жилых домов Дороги Жизни.
Здесь есть зона отдыха, удобные дорожки для прогулок, детская и спортплощадка, которая построена по программе "Формирование комфортной городской среды".
Романовское поселение принимает участие в программе уже третий раз. Благодаря ей жилой квартал, примыкающий к парку, преобразился до неузнаваемости. Можно сказать, что это "московский" уровень благоустройства.
"В следующем году обновят территорию возле Дома культуры. Так преобразится огромная территория вдоль Дороги Жизни, которой в этом году исполняется 80 лет!", - написал в своём инстаграм-аккаунте глава администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области Андрей Низовский.
Напомним, что общественные пространства продолжают благоустраивать в Ленинградской области. К началу осени специалисты уже завершили работы на 13 подобных объектах. Обустройство территорий для общественного отдыха проводилось в рамках программы «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».
Так, уже доступны ленинградцам парк Охтинская долина и Капральев парк Нового Девяткино, пространство у ДК в Любани, парк Надежда в Дубровке, площадь Комсомола в Пикалево, скейт-парк в Буграх, квартал Ленрыба в Усть-Луге, парк отдыха в Раздолье, территория рядом с универсальной площадкой в деревне Большой Двор, пешеходные зоны и площадки для детей в Волосово и Зимитицах, площадка на побережье Невы в Павлово, пространство в Горбунках.