Бывший автосалон Тиньгаева и Аршавина продали почти за 200 млн рублей
На торгах продано здание бывшего автосалона BMW в Выборгском районе, принадлежавшего компании "БалтАвтоТрейд" Петра Тиньгаева.
Дом площадью 5,54 тыс. м2 2010 года постройки и участок около 0,5 га на Придорожной аллее, 10, продавались в рамках процедуры банкротства ООО "БалтАвтоТрейд". Общество единолично принадлежит Петру Тиньгаеву. Как следует из протокола, размещённого в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, победителем был признан ИП Олег Гиганов, действовавший от имени и в интересах Дарьи Рыжих. Стоимость продажи составила 182,5 млн рублей.
Продать бывший автосалон BMW пытались с 2017 года. Изначально за него просили 331,73 млн рублей, но найти инвестора за такие деньги долгое время не удавалось. Постепенное снижение цены также не помогало. Местные автоцентры называли объект не самым перспективным в силу расположения.
Обсуждались варианты перепрофилировать его под неавтомобильный ретейл или другую функцию. В силу конструктивных особенностей эти здания многофункциональны и могут быть переделаны под запрос пользователя без значительной перестройки, поясняют проектировщики.
Так, в своё время несколько автоцентров в Петербурге были реконструированы под супермаркеты — например, в здании автосалона "Автомир" на пр. Науки, 23, где продавали автомобили дилера GM, открылся "Перекрёсток". Автосалон официального дилера Volvo на Приморском пр., 52, был переделан под бизнес–центр и недавно сдан моноарендатору.
По данным компании Knight Frank St Petersburg, занимавшейся сдачей его в аренду, в здании будет размещено производство IT–компании, лаборатория и бэк–офис.
Помимо BMW компания "БалтАвтоТрейд" была дилером автомобилей Volkswagen. Весной этого года бывший салон Volkswagen на Придорожной аллее, 8, площадью 13,4 тыс. м2 продали на аналогичных торгах за 313 млн рублей. Покупателем стала Светлана Комолова, супруга владельца компании "Евроавто" Игоря Комолова. Этот лот также был в продаже почти 5 лет, а изначально за него рассчитывали выручить 616 млн рублей. Соответственно, дисконт по нему составил 50%.
Пётр Тиньгаев вёл совместный бизнес с экс–футболистом "Зенита" Андреем Аршавиным. Спортсмен получил долю в компании "БалтАвтоТрейд", но затем пути бизнесменов разошлись. В марте 2016 года Пётр Тиньгаев был арестован. В ходе судебного процесса было установлено, что он подделал подпись Андрея Аршавина при подаче заявления в Сбербанк, благодаря чему в итоге получил пониженную процентную ставку по кредитному договору.
Бизнесмена признали виновным в кредитном мошенничестве и легализации денег. Приговор — 5 лет лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин посетил Краевую детскую клиническую больницу (КДКБ).
В этом медучреждении ежегодно проходят лечение порядка 32 тыс. маленьких пациентов со всего Пермского края и еще 105 тыс. приезжают на диагностику и консультации. Глава региона проинспектировал ход ремонта фасада здания поликлиники и познакомился с работой Детского онко-гематологического центра им. Ф.П. Гааза и условиями, которые в нем созданы для лечения пациентов.
Как рассказал главный врач КДКБ, д.м.н. Дмитрий Антонов, обновление фасада консультативно-диагностической поликлиники, находящейся по адресу ул. Баумана, 22 было начато в июле. В корпусе вместо деревянных окон установят современные стеклопакеты, заменят отмостки всего здания, его стены утеплят и переоблицуют керамической плиткой. На сегодня выполнено 35 % объема работ, бригады строителей трудятся в две смены, чтобы полностью завершить ремонт к концу октября.
Кроме того, в июне в медучреждении был завершен капремонт фасада главного корпуса КДКБ на ул. Баумана, 22: укреплен современный утеплитель толщиной 150 мм и установлена керамогранитная плитка. В декабре 2020 года такой же комплекс работ проведен в соматическом корпусе по адресу ул. Баумана, 17, лит. Д. По словам Дмитрия Антонова, ремонтные работы помогут обеспечить безопасность пациентов и персонала, снизить расходы на коммунальные услуги.
«Благодаря новым вентилируемым фасадам зимой в зданиях будет лучше сохраняться тепло, что позволит нам экономить на отоплении. Также мы учитываем эстетическую составляющую: облицовка зданий проводится таким образом, чтобы облики наших корпусов были выполнены в едином стиле», – пояснил главврач.
Напомним, в этом году на приведение в нормативное состояние зданий КДКБ из регионального бюджета направлено 40 млн руб. Кроме фасадов на эти средства также капитально отремонтированы рентген-кабинет в поликлинике и МРТ-кабинет в хирургическом корпусе больницы.
Дмитрий Махонин дал высокую оценку комплексному подходу руководства учреждения в создании условий для оказания медицинской помощи.
«Предоставлять ее каждому жителю региона на высоком уровне – одна из наших главных задач. Мы стараемся обеспечивать больницы высококвалифицированными кадрами и современным оборудованием. Но и само лечение должно проходить в удобной, комфортной и безопасной обстановке. Это особенно важно, когда речь идет о детях», – отметил глава региона.
В ходе визита в медучреждение губернатор посетил Детский онко-гематологический центр им. Ф.П. Гааза (ДОГЦ), который действует на базе Краевой детской клинической больницы. В нем оказывают специализированную, в том числе высокотехнологичную медицинскую помощь детям с онкологическими и гематологическими заболеваниями. Это единственное медучреждение данного профиля для детей в регионе. В него со всего Пермского края приезжают пациенты в возрасте от рождения до 18 лет. С начала года медицинскую помощь в различных формах получили 879 пациентов. Для их лечения в условиях стационара в центре имеется 60 коек, 50 из них круглосуточного пребывания, 35 – для детей с онкопатологией, 15 – с гематологическими заболеваниями, 10 мест в дневном стационаре этого же профиля.
Отметим, из регионального бюджета планируется выделить средства на капитальный ремонт здания центра. В настоящее время его проект уже прошел госэкспертизу. Ориентировочное начало работ – 2023 год. После их завершения дети будут получать медицинскую помощь в более комфортных условиях.
Дмитрий Махонин уделил особое внимание тому, как в центре организовано оказание психологической помощи детям, борющимся с тяжелыми недугами. Многие пациенты проходят лечение в ДОГЦ в течение длительных месяцев. Чтобы им было легче адаптироваться к жизни в больничных стенах, в Центре почти 10 лет, с 2013 года, реализуется проект «Я живу». В рамках него более 340 волонтеров – известных пермских фотографов, художников и сотрудников Пермской художественной галереи и др. – проводят с ребятами творческие занятия. Во время регулярных курсов арт-терапии они рисуют, лепят из пластилина, фотографируют, а их работы затем представляют на выставках и издают в фотоальбомах. С момента старта программы его участниками стали более 400 маленьких пациентов.
А совсем недавно был запущен проект «Учим-знаем», в рамках которого длительно болеющие дети осваивают школьную образовательную программу и даже сдают ЕГЭ, ОГЭ. Всего за 2019-2021 учебный год из школы Пермского онко-гематологического центра выпустилось 108 учеников с 1 по 11 класс.
По итогам визита Дмитрий Махонин поручил профильным ведомствам проработать вопрос о создании при детском онко-гематологическом центре гостиницы-пансионата для пациентов из территорий Прикамья, приезжающих на лечение, но не нуждающихеся в круглосуточном стационаре. Предполагается, что такие дети могли бы получать медпомощь в условиях дневного и ночевать в «домашней» обстановке пансионата, а не в больничных палатах. Так им будет психологически легче справляться с болезнями, а на койках в круглосуточном стационаре смогут проходить лечение те, кому это необходимо по медицинским показаниям.