ТЭК перестроит котельную в рамках оптимизации зон теплоснабжения во Фрунзенском районе
Генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков и глава администрации Фрунзенского района Константин Серов обсудили подготовку к отопсезону и перспективы теплоснабжения района.
Во Фрунзенском районе ТЭК обслуживает около 80 км тепловых сетей, обеспечивая теплом и горячей водой 517 зданий, в том числе 212 жилых домов.
В ходе совещания заместитель гендиректора ТЭКа по капитальному строительству и инвестициям Михаил Комасов доложил, что предприятие наращивает инвестиции в теплоэнергетическую инфраструктуру района. До конца года ГУП «ТЭК СПб» инвестирует в модернизацию оборудования на котельных и замену сетей около 49 млн рублей. В 2020 году предприятие направило на эти цели 36,7 млн рублей. Важными объектами этого года стали источники на Софийской ул., 54, корп.2, лит. А и Лиговском пр., д.275, корп.2, лит. А, где ведется работа по обновлению основного оборудования.
Что касается дебиторской задолженности, то за год она снизилась на 8,4% до 137 млн рублей, при этом просроченная уменьшилась на 11,8%. По уровню оплат район находится в «зеленой» зоне: этот показатель составляет 101,9%.
Важной темой совещания стала оптимизация зон теплоснабжения, которую ГУП «ТЭК СПб» проводит во всех районах присутствия. В соответствии с утвержденной Схемой теплоснабжения Санкт-Петербурга на 2022 год, во Фрунзенском районе до 2033 года запланирован прирост тепловой нагрузки в объеме 215,5 Гкал/ч. В зоне теплоснабжения предприятия прирост составит 9,9 Гкал/ч. С целью повышения эффективности работы системы теплоснабжения района ГУП «ТЭК СПб» запланирован вывод из работы 2-ой и 3-ей Фрунзенских котельных. Абоненты, запитанные от этих источников, будут переключены на ТЭЦ-15 и ТЭЦ-22 ПАО «ТГК-1». Для этого предприятием запланировано строительство соединительных тепловых сетей. По словам заместителя гендиректора ТЭКа по перспективному развитию Артема Волостникова, в настоящее время договоры на переключение данных зон теплоснабжения находятся на стадии подписания.
Кроме того, предприятием рассматривается возможность вывода неэффективных источников на Андреевской ул., д.3 и ул. Салова, д.10 с переключением зон теплоснабжения на котельную ТЭКа по ул. Грузинская, д.10. Чтобы энергоисточник осилил дополнительную нагрузку, котельная будет перестроена в современную водогрейную блок-модульную котельную ТЭКа.
«Мы стремимся к тому, чтобы на балансе предприятия не было неэффективных источников, которые требуют регулярных вложений для поддержания надежного теплоснабжения и являются убыточными для предприятия. Безусловно, там, где есть техническая возможность, мы переключаем зоны теплоснабжения на другие котельные ТЭКа, где ее нет – отдаем зоны сторонним ресурсоснабжающим организациям. Подчеркну, что данные мероприятия проводятся прежде всего в интересах жителей, а также соответствуют курсу предприятия на экономическую эффективность и экологичность производства», - резюмировал гендиректор ТЭКа.
Более половины проектов девелопера «Эталон» на территории столицы реализуется в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов.
Общая площадь недвижимости, которую застройщик возводит в Москве по «новой» схеме с привлечением проектного финансирования, составляет 370 000 кв. метров. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Так, с использованием эскроу-счетов девелопер возводит жилой квартал Shagal, жилой остров Nagatino i-Land, клубный дом «Счастье на Ломоносовском» и 3-й корпус в жилом комплексе «Серебряный фонтан». В них предусмотрено 2 803 квартиры площадью более 206 000 кв. метров.
«На сегодняшний день инвестор продал по договорам долевого участия в этих проектах уже более 1 000 помещений», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
При этом по старой схеме без эскроу-счетов застройщик продолжает строительство таких проектов как «Нормандия», «Крылья» и «Счастье на Семеновской». Общая площадь этих объектов составляет около 259 000 кв. метров. Из них на долю жилья и апартаментов приходится почти 150 000 кв. метров. В этих проектах свои квартиры и другие помещения ожидают более 2 000 граждан.
Всего в стадии строительства на территории Москвы у инвестора 7 проектов общей площадью около 630 000 кв. метров.