Названы округа Московской области, с которых начнется строительство жилья по новым стандартам
Первые проекты строительства жилья в Подмосковье по новым стандартам планируют реализовать в Котельниках, Одинцовском и Ленинском округах, сообщил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
«У нас уже есть первые три проекта. Это 10 жилых домов жилой застройки, которая полностью соответствует новым стандартам», - сказал Владислав Гордиенко в ходе совещания губернатора Подмосковья Андрея Воробьева с руководящим составом областного правительства и главами округов.
По словам Владислава Гордиенко, первые дома по современным стандартам возведут в рабочем поселке Заречье Одинцовского округа, а также в Ленинском округе и Котельниках.
Министр уточнил, что проект в Заречье получил разрешение на строительство. Сроки реализации - конец 2022 года. Разрешение на застройку в Ленинском округе планируют получить в ближайшие два месяца.
«Проект по новым стандартам в городском округе Котельники был рассмотрен на архитектурной комиссии. Планируется к рассмотрению на Градостроительном совете. В случае одобрения начало строительства намечено на декабрь 2021 года», - сказал Владислав Гордиенко.
Новые стандарты жилищного строительства, принятые в Московской области, подразумевают комплексное благоустройство дворов, создание безбарьерной среды, отказ от мусоропроводов в пользу емкостей для раздельного сбора мусора, технологичную отделку фасадов и многое другое.
Ранее Владислав Гордиенко сообщал, что в регионе разработали 50 проектов жилой застройки по новым стандартам в 15 городских округах. На сегодняшний день эти проекты находятся на стадии согласования.
По проекту «Индустриальные кварталы» инвестор планирует реорганизовать территорию бывшей промышленной зоны «Кунцево» на западе Москвы общей площадью около 16 га.
На этой территории до 2032 года появится современный микрорайон с двумя детскими садами и поликлиникой. Соответствующий проект планировки территории бывшей промзоны подготовлен инвестором и направлен на рассмотрение и последующее утверждение в Правительство Москвы.
В начале июня этого года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме мэр Москвы Сергей Собянин и генеральный директор компании «Главстрой» Андрей Васильев подписали договор о комплексном развитии территории бывшей промышленной зоны «Кунцево».
«Участок бывшей промышленной зоны «Кунцево» площадью 16 га на западе Москвы, расположенный между Молодогвардейской и Бобруйской улицами, будет реорганизован по проекту «Индустриальные кварталы». Разработанный инвестором проект планировки предполагает строительство двух детских садов более чем на 500 мест площадью 11,5 тысячи квадратных метров и поликлиники на 170 посещений в смену. Реорганизация территории позволит создать почти 1,5 тысячи рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Он добавил, что инвестор вложит в проект более 100 миллиардов рублей, ожидаемый бюджетный эффект составит 586 миллионов рублей в год. В рамках реорганизации бывшей промышленной зоны «Кунцево» планируется возвести более 610 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Проект будет реализован до 2032 года. К этому времени на территории бывшей промзоны появится порядка 600 тысяч квадратных метров жилья. При этом четверть нежилой недвижимости — около 160 тысяч квадратных метров — будет построено в рамках программы реновации», — рассказал руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров.
Комплексное развитий территорий бывших промзон Москвы в рамках проекта «Индустриальные кварталы» позволит получить городу около 500 тысяч рабочих мест и почти три триллиона рублей поступлений в бюджет, а общий объем инвестиций составит более семи триллионов рублей.
Справочно:
Проект «Индустриальные кварталы» (Комплексное развитие территорий) позволяет вовлекать в оборот неиспользуемые, фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ в Москве был заключен в июле 2020 года — это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» на общей площади территории 5,92 га. Инвестиции в развитие промзоны составят порядка 14 млрд рублей, бюджетный эффект — около 1,8 млрд рублей. Срок его реализации рассчитан на шесть лет, но инвестор планирует завершить строительство до 2024 года.
В начале ноября 2020 года в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора КРТ, в рамках которого будет реорганизован участок в промзоне «Коровино» на севере столицы.
В начале июня на XXIV Петербургском международном экономическом форуме состоялось подписание еще двух договоров о комплексном развитии территорий производственных зон по инициативе правообладателя. Благодаря проекту «Индустриальные кварталы» «вторую жизнь» обретут промзона «Кунцево» и еще один участок в промзоне «Коровино», расположенные на западе и севере Москвы, соответственно.